Starters zijn bang voor verborgen gebreken
Er komt veel op je af als je je eerste huis gaat kopen. Denk aan de hypotheek die je moet afsluiten, verzekeringen die je moet regelen, verhuizen etc. Maar waar raken starters nu echt van in de stress? SNS heeft dit vorige maand aan 500 van hen gevraagd.
Verborgen gebreken
Het blijkt dat de meeste starters bang zijn om een huis te kopen waar achteraf van alles mee aan de hand blijkt te zijn. Verborgen gebreken dus. Deze angst staat met stip op nummer één. Ruim de helft van de starters vraagt ook of hun ouders hiermee willen helpen, om zo te voorkomen dat zij een verkeerde keus maken.
Top 3
De vrees voor lawaaiige buren staat op nummer twee, en een niet goed passende hypotheek op nummer drie. Hoe kun je nu voorkomen dat je een hypotheek afsluit die niet goed bij je past? Doe de Kwaliteitscheck. Dit is een vragenlijst waarmee je kunt checken of alle onderdelen door jouw adviseur behandeld zijn. Zo kun je niets over het hoofd zien.
Het ideale huis
Starters vinden het belangrijk een goed gevoel bij een huis te hebben, en dit is in bijna de helft van de gevallen doorslaggevend. Wat is hun ideale huis? Vrijstaand, aan de rand van de stad en met een tuin.
Ben je op zoek naar je eerste huis? Laat je goed adviseren! Vind op onze website een hypotheekadviseur die bij je past.
Ik noem een paar risico´s die ik wel dan niet aan den lijve heb moeten ervaren:
– Hoogspanningsleidingen/mast in de buurt waren vroeger geen argument
– Een klein sportvliegveld kan uit groeien tot een eindeloze grotere plaag
– Het bestemmingsplan bestuderen veranderingen bijhouden
– Is er een hondenkennel in de buurt? Denk aan de windrichting!
– Afknapper, een reeds begroeide oude vuilnisstort blijft stinken!
– Een school in de buurt kan wanneer je ouder wordt gaan storen
Uiteraard moet je nooit teveel risico’s nemen bij aangaan van een grote investering zoals het kopen van een huis. Maar veel risico’s over verborgen gebreken zijn af te dekken door het opnemen van de juiste clausules in het koopcontract. Zie voor nadere info de gespecialiseerde website: http://www.verborgen-gebreken.net
Nu nog het hele SNS Bank-verhaal voor geïnteresseerde starters:
https://www.snsbank.nl/particulier/hypotheken/valkuileneerstehuis.html
Ik werd altijd erg wantrouwend wanneer er in een buurt veel (nieuwe) huizen tegelijkertijd te koop stonden……dan MOET je juist goed gaan rechercheren!