Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering
Deel met een vriend:

Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering

Je kunt pas een hypotheek aanvragen als je weet welk bedrag je nodig hebt. Is je bod geaccepteerd, dan moet je nog de hypotheek regelen. Bij het afsluiten van een koopcontract is het daarom gebruikelijk om dit onder voorbehoud van financiering te doen. Als blijkt dat je het bedrag voor de woning toch niet kunt lenen, kun je nog onder de koop uit. Wat ook vaak als voorbehoud in een koopcontract wordt opgenomen, is bijvoorbeeld een bouwkundige keuring of verbeteringen die nog aangebracht moeten worden. Maar het is niet verplicht om een financieringsvoorbehoud in het koopcontract mee te nemen.

Zonder financieel voorbehoud: sneller zaken doen

In steden als Amsterdam en Utrecht is het lastig om een huis te krijgen. Vanwege de snelheid willen verkopers daar steeds vaker dat je als bieder afziet van het voorbehoud van financiering. Verkopers willen dat dus niet in het koopcontract opnemen. Als je dit wel wilt, maak je bij voorbaat al geen kans op de woning. Verkopende partijen hopen op deze manier veel sneller zaken te kunnen doen.

Denk aan de risico’s

Vereniging Eigen Huis (VEH) raadt mensen af om een koopcontract zonder financieringsvoorbehoud te tekenen. Als je de financiering niet rond kunt krijgen, moet je de verkoper een boete betalen van soms wel 10% van de aankoopprijs. Als je een huis van 200.000 euro wilt kopen is dit dus een boete van 20.000 euro. En die 20.000 euro krijg je niet terug. Bied je wel op een huis zonder financieringsvoorbehoud, zorg er dan voor dat je zeker weet dat je het kunt betalen. Hierover moet je je dus goed laten inlichten door de bank, of door je hypotheekadviseur. Ook is het slim om een marge in te bouwen voor mogelijke financiële tegenvallers.

Heb je een huis op het oog en ben je op zoek naar een hypotheek? Kijk op onze website.

Lees meer over: hypotheek

Geschreven door: Saskia Schravemade,

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Makkelijk, snel, duidelijk en eenvoudig een verzekering afsluiten."

Mevr. C.C.P.J.M. Janssen lux uit ECHT
2017-08-30, autoverzekering

"Nog niet "

Mevr. Wimmer uit ROTTERDAM
2017-08-29, beste-in-1-pakket

"overzichtelijk en helder"

Anoniem uit LIENDEN
2017-09-14, reisverzekering

"Informatieve website, met transparante informatie!"

Dhr. de Jong uit HOOGEVEEN
2017-09-11,

"helder ,duidelijk en extras"

Dhr. H.T.E. Fennebeumer uit DEVENTER
2017-08-31, autoverzekering

"Ik ind independer altijd duidelijk en snel antwoord geeft."

Anoniem uit APELDOORN
2017-08-24, autoverzekering

"Independer is prima"

Anoniem uit LISSE
2017-09-08,

"Was makkelijk om in te vullen"

Mevr. M. Taniljan uit VEGHEL
2017-09-08,

"Fijn snel handig goede prijs"

Anoniem uit LOOSDRECHT
2017-09-03, autoverzekering

"Omdat tot nu toe alle gebruiksvriendelijk en goed is verlopen "

Anoniem uit ZWOLLE
2017-09-05, autoverzekering

"good"

Dhr. P. .F. Fertikowski uit ARNHEM
2017-09-12,

"Snel , effectief en vriendelijk!"

Dhr. Jansen uit 'S-GRAVENHAGE
2017-09-15, overlijdensrisicoverzekering

"Duidelijk en overzichtelijk. Makkelijk een keus kunnen maken met een goed vergelijk. Centjes kun je tenslotte maar 1x uitgeven. Doe ik het persoonlijk liever aan de dingen die ik leuk vindt i.p.v. toren hoge kosten voor een verzekering!"

Anoniem uit DRIEL
2017-09-10,

"duidelijke website."

Anoniem uit BUNDE
2017-09-05, autoverzekering

"Fijne overzichtelijke site maakt het afsluiten voor verzekeringen een stuk makkelijker. "

Mevr. R. van Leeuwen uit VRIEZENVEEN
2017-08-25, autoverzekering