Met aflossingsvrije hypotheek hogere maandlasten na verhuizing
Deel met een vriend:

Met aflossingsvrije hypotheek hogere maandlasten na verhuizing

De meeste huiseigenaren zeggen dat ze op de hoogte zijn van de nieuwe regels op de woningmarkt. Toch denkt bijna de helft van de mensen met een volledig aflossingsvrije hypotheek dat de maandlasten niet stijgen bij het kopen van een nieuw huis. Dit blijkt uit onderzoek van platform ‘Wijzer in geldzaken’.

Eén van deze nieuwe regels is dat de volledig aflossingsvrije hypotheek bij nieuwe hypotheken niet meer mogelijk is.  Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt en je woonsituatie verandert niet, merk je hier niets van. Maar ga je een nieuw huis kopen? Dan gaan in de meeste gevallen je maandlasten stijgen omdat je moet gaan aflossen.

Maximaal 50% aflossingsvrije hypotheek

Met de nieuwe regels mag je maximaal 50% van de waarde van je nieuwe woning aflossingsvrij lenen. De rest van de hypotheek moet je aflossen. Dit kan op verschillende manieren, een hypotheekadviseur kan je hierover meer vertellen.

Voorbeeld:
Je hebt een huis van 200.000 euro met een aflossingsvrije hypotheek van 150.000 euro en een bankspaarhypotheek van 100.000 euro. Je gaat verhuizen en de waarde van het nieuwe huis is 250.000 euro. Je mag maximaal 50% aflossingsvrij lenen.  Je huidige aflossingsvrije hypotheek is te hoog, je moet deze aanpassen naar 125.000 euro. Doordat je meer moet aflossen, stijgen je maandlasten.

Ga je meer lenen om bijvoorbeeld je huis te verbouwen? Ook de verhoging van je hypotheek moet worden afgelost. Om voor belastingaftrek in aanmerking te komen moet je hiervoor een annuïteiten- of lineaire hypotheek afsluiten.

Verhuizen? Vraag een hypotheekadviseur om raad

Heb je een volledig aflossingsvrije hypotheek en wil je een nieuw huis kopen?  Laat je dan goed informeren door  je hypotheekadviseur. Op onze website vind je een complete vergelijking van hypotheekadviseurs bij jou in de buurt.

Lees meer over: hypotheek

Geschreven door: Saskia Schravemade,

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Omdat ik snel en adequaat ben geholpen en direct verzekerd ben."

Anoniem uit OOST WEST EN MIDDELBEERS
2017-09-16, autoverzekering

"Zeer makkelijk om een verzekering af te sluiten"

Anoniem uit ROTTERDAM
2017-09-16, autoverzekering

"goede ervaringen met independer"

Anoniem uit ROTTERDAM
2017-09-06,

"Snel en overzichtelijk aanbod"

Anoniem uit AMSTERDAM
2017-08-25, reisverzekering

"Snel autoverzekering afgesloten!"

Anoniem uit ZWOLLE
2017-08-30, autoverzekering

"Je hebt vlot duidelijkheid over je kosten en je oude verzekering wordt voor je opgezegd. Hierdoor geen verkooppraatjes om je alsnog over te halen om bij een maatschappij te blijven."

Anoniem uit LEIDEN
2017-09-04, autoverzekering

"leuke enthousiaste medewerkers "

Dhr. van den Hurkens - Van De uit HAPS
2017-09-08,

"Omdat het vergelijken en afsluiten heel eenvoudig was."

Dhr. B. Nieuwenhuis uit AMSTERDAM
2017-09-15, woonverzekering

"Goede, duidelijke informatie. Snel geregeld waardoor we gelijk weg kunnen rijden."

Mevr. Wernars uit SASSENHEIM
2017-09-02, beste-in-1-pakket

"Ik sluit altijd mijn autoverzekering af bij Independer altijd duidelijk met de prijs en uitleg polis."

Anoniem uit ALKMAAR
2017-09-14, autoverzekering

"Goed en snel...perfeckt"

Dhr. A. Uslu uit DEN HELDER
2017-09-14, autoverzekering

"Omdat ik eerder een verzekering bij jullie had"

Mevr. Y. Keskin uit 3071BN
2017-09-21, autoverzekering

"duidelijke website, goede service vanuit independer"

Anoniem uit HERTEN
2017-08-24, woonverzekering

"Snelle service "

Anoniem uit ALMERE
2017-08-30, autoverzekering

"Snel en simpel!"

Anoniem uit GEERTRUIDENBERG
2017-09-03, autoverzekering