Duurder huis met lagere maandlasten
Koop je nu een woning? Dan zijn de maandlasten hiervoor nu fors lager dan een jaar geleden. Dit komt door de daling van de huizenprijzen, de lagere hypotheekrentes en de verlaging van de overdrachtsbelasting naar 2%.
Lagere lasten
Voor een gemiddelde koopwoning van 220.000 euro was je maandlast in 2011 ongeveer 740 euro netto per maand. De huizenprijzen zijn in februari 3,4% gedaald ten opzichte van februari 2011. Voor dezelfde woning zou je dit jaar nog maar 212.500 euro hoeven te betalen. De rente voor 5 jaar is gemiddeld 0,5%* lager dan een jaar geleden. En ook de overdrachtsbelasting is verlaagd, waardoor je nu 2% in plaats van 6% betaalt. Al deze factoren zorgen ervoor dat de maandlasten voor dit huis ruim 100 euro netto lager zijn dan in 2011.
Duurder huis
Weet je wat je maandelijks voor je huis kan betalen? Dan kun je voor dat geld nu een duurder huis kopen dan vorig jaar. Kon je vorig jaar een huis van 220.000 euro kopen, dit jaar kun je met dezelfde maandlasten een huis van 245.000 euro kopen. Dat is een verschil van 25.000 euro. Ook dat is het gevolg van de lagere huizenprijzen, hypotheekrente en overdrachtsbelasting. Ben jij op zoek naar een koophuis? Dan betekent dit dat je wellicht gemakkelijker jouw droomhuis kan kopen!
Hypotheekadviseur
Wil je ook weten hoe jouw maandlasten eruit gaan zien als je een woning koopt? Neem dan contact op met een hypotheekadviseur. Hij of zij kan je precies vertellen hoeveel je kunt lenen en wat je per maand gaat betalen.
*De berekening is gebaseerd op de volgen gegevens:
Gemiddelde rente 5 jaar NHG op 10-4-2011: 4,6%
Gemiddelde rente 5 jaar NHG op 10-4-2011: 4,0%
50% marktwaarde aflossingsvrij, opbouw d.m.v. spaarhypotheek
Daling huizenprijzen 3,4% in februari 2012 t.o.v. februari 2011. Bron: CBS.nl