Hypotheek verlengen? Kom op tijd in actie!

| Door: (4 reacties)

Productnieuws

Sluit je een hypotheek af dan spreek je met de bank een periode af waarin de rente vaststaat. Die periode heet ook wel rentevaste periode. Als deze periode afloopt, stuurt de bank je een nieuw rentevoorstel. Je kunt dat voorstel accepteren maar ook overstappen naar een andere bank, als die je een beter aanbod doet. Maar dan heb je wel voldoende tijd nodig om je daarop te oriënteren. Daarom is het belangrijk dat jouw hypotheekverstrekker je op tijd laat weten dat je rentevaste periode afloopt.

3 maanden tevoren bericht
Minimaal drie maanden van te voren zou de bank je een bericht moeten sturen. Maar uit onderzoek van de AFM blijkt dat maar 35% uiterlijk drie maanden van tevoren bericht ontvangt van zijn hypotheekverstrekker. En daarom moet je zelf alert zijn. Noteer bijvoorbeeld de datum van het aflopen van je rentevaste periode in je agenda en stel een herinnering in drie maanden tevoren. Dan heb je voldoende tijd om je te oriënteren op de dan geldende hypotheekrentes. Want het kan heel voordelig zijn om over te stappen naar een andere bank. De rentepercentages kunnen flink verschillen.
Over te sluiten kost veel tijd
Voor het afsluiten van een nieuwe hypotheek heb je meestal twee tot drie maanden nodig. Je moet eerst op zoek naar een goede hypotheekadviseur en misschien wil je wel meerdere om advies vragen. Het aanvragen van de hypotheek bij de bank en het passeren bij de notaris duurt vervolgens ook nog  een paar weken.

Loopt  je rentevastperiode dit jaar af?
Ben je dit jaar toe aan het verlengen van je hypotheek, start dan alvast met het vergelijken van alle hypotheekrentes. Zo kan je zien of jouw bank bij de voordelige banken hoort. Uiteraard moet je altijd rekening houden met de voorwaarden die je hypotheek heeft. Daardoor kan je hypotheekrente iets hoger of lager zijn dan de getoonde rentes in onze vergelijking.

Wil je precies weten of het voordelig is om over te sluiten? Een hypotheekadviseur kan dit voor jou berekenen.

Lees meer over: hypotheek

Tweeten 1
Google+ 0
Klik hier om ons te volgen op Google+

Ben je benieuwd of jouw hypotheekadviseur je een goed en volledig advies heeft gegeven? Vul onze online vragenlijst in en ontvang direct een gratis adviesrapport.

Marga Lankreijer-Kos

Over Marga Lankreijer-Kos

Marga houdt zich binnen Independer.nl al ruim 5 jaar bezig met de producten Hypotheken en Lenen. Zij is onder andere verantwoordelijk voor de vergelijkingen en informatie op de website en weblog, onderzoeken op het gebied van hypotheken, hypotheekadviseurs en lenen. Lees verder

4 Reacties op dit artikel
  1. Beste Marga,
    Ik heb een aflossingsvrij hypotheek zonder NHG bij de ING. De rentevaste periode loopt in september 2013 af. Ik wil dan verlengen voor 5 jaar. Ik vermoed dat ze dan een hogere rente zullen voorstellen.
    – Kan ik dan naar een andere, gunstige hypotheekverstrekker?
    – Kan ik dan direct de NHG ook aanvragen?
    Met vriendelijke groeten,
    Mani

    mani 15 januari 2013 om 13:35
  2. Beste Mani,
    Als je na 1 april 2013 je hypotheek wilt oversluiten (naar bijvoorbeeld andere geldverstrekker) houd je alleen bij een aflossingshypotheek recht op renteaftrek. Als je dezelfde hypotheekvorm als nu wilt behouden kan je dan ( in september 2013) alleen je hypotheek omzetten, bij dezelfde geldverstrekker.
    Een andere optie is om voor 1 april 2013 je hypotheek over te sluiten. Je kan dan nog tegen de ‘oude’ regels een hypotheek afsluiten.
    Het is slim om een hypotheekadviseur om advies te vragen, ook over NHG.
    Met vriendelijke groet,
    Esther Stoops

    Esther Stoops (Independer.nl) 18 januari 2013 om 11:15
  3. Waarom houden banken nog steeds een hoge hypotheek rente stand aan terwijl de banken zelf bijna voor niets geld kunnen lenen?

    Harry 22 januari 2013 om 10:47
    • @Harry,
      Welkom in de wereld dat “banken hebben de macht” heet!! en oja, ze kunnen het vaak op tv heeel mooi uitleggen zodat we het allemaal moeten slikken! Ze gooien ons scheel met mooie termen en vakjargon op tv, maar feit blijft wel dat zij een product krijgen waar ze bijna niks voor hoeven te betalen en vervolgens aan ons voor de hoofdpreis verkopen!

      Jp 7 maart 2013 om 15:30
Reageer hierop:

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

RSS Feed


Als je op deze buttons klikt, plaatsen Facebook, Twitter en Google+ cookies.

Ik ga akkoord

Volg ons ook voor tips, alerts en het laatste nieuws!

25.114
8.532
932