Oversluiten hypotheek weer populair

| Door: (4 reacties)

Oversluiten hypotheek weer populairProductnieuws

Oversluiten is en blijft populair. In maart 2008 bestond de totale vraag naar hypotheekoffertes nog voor 25% uit oversluiters. Sinds begin 2009 schommelt dit percentage rond de 40%. Dit blijkt uit onderzoek onder ruim 15.000 aanvragers van een hypotheekofferte op de website.

Renteopslag
De belangrijkste oorzaken voor de relatieve stijging van het aantal oversluiters lijken de dalende hypotheekrente en de hoge renteopslagen. Banken berekenen deze bij verlenging van de rentevasteperiode van de hypotheek. Nieuwe klanten worden vaak binnen gehaald met een korting tijdens de eerste rentevasteperiode. Maar als deze mensen toe zijn aan een nieuwe rentevaste periode vervalt deze korting. Bij sommige banken moeten de huidige klanten soms wel een half procent meer hypotheekrente betalen dan nieuwe klanten voor dezelfde rentevaste periode. Op een hypotheek van 200.000 euro scheelt dat 1.000 euro* per jaar. Heeft u een hypotheek van 300.000 euro dan betaalt u wel 1.500 euro* per jaar meer dan nieuwe klanten.

Variabele hypotheekrente
Een andere oorzaak voor de relatief hoge aantallen oversluiters is de ontevredenheid over de variabele hypotheekrente. Huiseigenaren vergelijken de rente van hun eigen geldverstrekker met die van andere aanbieders. Het verschil in variabele rente kan oplopen tot wel 2-3%. Op een hypotheek van 200.000 euro scheelt dat wel 4.000 – 6.000 euro* per jaar. Bij een hypotheek van 300.000 euro loopt het verschil op van 6.000 – 9.000 euro* per jaar. Heel begrijpelijk dat mensen dan graag hun hypotheek oversluiten bij een andere geldverstrekker.

Mede door de kredietcrisis gaan steeds meer mensen bewuster met hun geld om en kijken ze vaker naar besparingsmogelijkheden. Dit zal er mede toe bijdragen dat huiseigenaren veel kritischer naar hun hypotheek en maandlasten kijken en zich oriënteren op oversluiten.

Wilt u weten of u uw hypotheek elders voordeliger kan oversluiten? Maak dan een vergelijking van hypotheken.

*Genoemde bedragen zijn bruto-bedragen. Hoeveel u netto van deze bedragen overhoudt, verschilt per persoon.

Lees meer over: hypotheek

Tweeten 0
Google+ 0
Klik hier om ons te volgen op Google+

Ben je benieuwd of jouw hypotheekadviseur je een goed en volledig advies heeft gegeven? Vul onze online vragenlijst in en ontvang direct een gratis adviesrapport.

4 Reacties op dit artikel
  1. Het is natuurlijk een treurige zaak dat de banken er op uit lijken te zijn om hun verliezen over de rug van de klant weer te willen goedmaken.
    Hoe kan het anders dat de ECB-rente recent op 1,25% werd gezet en voor een 10-jaar rentevast-hypotheek tussen de 5 en 5,6% rente wordt gevraagd bij een hypotheekgrootte kleiner dan de executiewaarde van de woning.

    Cornelis 27 april 2009 om 17:53
  2. Heel éénvoudig! de banken zijn altijd al grote oplichters geweest met hun
    witteborden criminialiteit.

    M.v.d.Schaft 2 mei 2009 om 19:50
  3. Over twee jaar moet ik mijn rentevastperiode opnieuw afsluiten. Ik heb mijn hypotheek bij de Direktbank lopen.
    Ik heb nu een rente van 4.7 %.
    Zijn er betrouwbare mensen die me daarbij kunnen helpen.
    Ik heb nu een beeld dat alle tussenpersonen grof geld willen verdienen ten koste van de klant.
    Heeft iemand een tip of een betrouwbare adres waar ik heen kan.
    Waar moet ik op letten en is onderhandelen hierin verstandig ?

    Groet Ronald Vermaes

    Ronald Vermaes 7 mei 2009 om 09:17
  4. Beste Ronald,

    Je kunt op http://www.independer.nl een adviesgesprek aanvragen. Een door ons geselecteerde adviseur bij jou in de regio zal dan contact met je opnemen, deze kan voor je beoordelen of het zinvol is om de hypotheek over te sluiten. Vanaf 1 januari 2009 is een adviseur ook verplicht je inzage in de door hem te verdienen provisie te geven.

    Sandra van As (Independer.nl) 8 mei 2009 om 10:52
Reageer hierop:

Lees onze huisregels.

RSS Feed

Als je op deze buttons klikt, plaatsen Facebook, Twitter en Google+ cookies.

Ik ga akkoord

Volg ons ook voor tips, alerts en het laatste nieuws!

17.759
7.501
829