Wat is de maximale hypotheek o.b.v. van de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?
Deel met een vriend:

Wat is de maximale hypotheek o.b.v. van de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Bij een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de geldverstrekker er zeker van dat het totale hypotheekbedrag terugbetaald wordt. Als u de hypotheeklasten niet meer kunt betalen, kan de geldverstrekker in het uiterste geval uw huis verkopen. Dit is een gedwongen verkoop. Het is mogelijk dat uw huis bij gedwongen verkoop minder opbrengt dan het bedrag dat u heeft geleend. De stichting die de Nationale Hypotheek Garantie uitvoert, staat garant dat de gehele hypotheekschuld wordt afbetaald aan de geldverstrekker. U heeft daardoor geen schuld meer bij de geldverstrekker, maar bij de eerdergenoemde stichting. Deze stichting spreekt met u een betalingsregeling af om deze schuld terug te betalen. Voor bijzondere omstandigheden zoals onvrijwillige werkloosheid, gelden er speciale aflossings- of kwijtscheldingsregelingen.

Maximale hypotheek met NHG
Meestal kunt u de gehele koopsom inclusief bijkomende kosten onder Nationale Hypotheek Garantie financieren. Verder krijgt u een ander rentetarief, dat ongeveer 0,5% onder het gewone tarief zal liggen. Nationale Hypotheek Garantie kunt u aanvragen bij het afsluiten van de hypotheek. Om in aanmerking te komen voor deze regeling moet u voldoen aan bepaalde voorwaarden. Zo mogen de totale kosten niet meer bedragen dan EUR 350.000,-. Dit bedrag is de koopprijs van de woning vermeerderd met de bijkomende aankoop- en financieringskosten van maximaal 8% bij nieuwbouw en maximaal 12% bij bestaande bouw. Verder mogen de hypotheeklasten niet hoger zijn dan een bepaald percentage van uw inkomen. Welk percentage dat is, hangt af van de hoogte van uw inkomen en rente.

Budgettair verantwoord
Als u een hypotheek afsluit volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie, kunt u er vanuit gaan dat u een verantwoorde hypothecaire geldlening heeft afgesloten. U houdt in normale situaties voldoende budget over voor uw andere uitgaven. De normen van de Nationale Hypotheek Garantie worden ieder jaar opnieuw vastgesteld, op basis van gegevens van het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (NIBUD).

Lees meer over: hypotheek

Geschreven door: David de Boom,

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Snel, makkelijk en betrouwbaar. "

Dhr. H.A.J. van Blitterswijk uit SCHIEDAM
2017-09-09,

"Snel geregeld en heel makkelijk. Goede prijs kwaliteit verhouding voor wa + casco."

Anoniem uit REEUWIJK
2017-09-11,

"Ontzettend gebruiksvriendelijk"

Anoniem uit DOETINCHEM
2017-09-06,

"Telefonisch moeilijk bereikbaar, na wachten werd je eruit gegooid; tijden tot 21.00 bereikbaar komen niet overeen met werkelijkheid tot 17.00 uur"

Anoniem uit AMSTERDAM
2017-09-25, overlijdensrisicoverzekering

"Snel, helder, eenvoudig!"

Anoniem uit GOUDA
2017-08-24, woonverzekering

"Snel, simpel en duidelijk"

Anoniem uit 'S-GRAVENHAGE
2017-10-14, autoverzekering

"makkelijk en goed geregeld hoop t nooit nodig te hebben top. "

Dhr. F.P.C. vd Einden uit SOMEREN
2017-09-20, woonverzekering

"Duidelijke site...Snel geregeld"

Anoniem uit AKERSLOOT
2017-09-20, autoverzekering

"snel geregeld"

Anoniem uit LELYSTAD
2017-08-31, autoverzekering

"Snelle aanvraag"

Anoniem uit HURDEGARYP
2017-09-06,

"informatie is optimaal"

Anoniem uit SITTARD
2017-10-03, autoverzekering

"Goede website en duidelijk"

Dhr. H.E. Elskamp uit 'T HARDE
2017-10-07, autoverzekering

"Makkelijk en duidedelijk"

Anoniem uit HOOGEZAND
2017-08-23, autoverzekering

"Tevreden,goede service"

Anoniem uit BARENDRECHT
2017-09-04, autoverzekering

"Gemak en snelheid: top!"

Dhr. Van Der Leij uit AADORP
2017-09-11,