Einde aan ‘opeethypotheken’ brengt ouderen in geldnood
Tip een vriend:

Einde aan ‘opeethypotheken’ brengt ouderen in geldnood

Is je hypotheek (voor een groot gedeelte) afgelost dan heb je overwaarde op je woning. Deze overwaarde kun je gebruiken om bijvoorbeeld je pensioen aan te vullen. Veel oudere huiseigenaren maakten gebruik van de mogelijkheid een ‘opeethypotheek’ af te sluiten. Maar omdat banken hun risico’s bij hypotheken willen beperken, is het aantal aanbieders van een opeethypotheek flink gedaald.

Stijgende kosten

Door alle bezuinigingen, stijgende zorgkosten en tekorten op pensioenen hebben vooral ouderen last van stijgende kosten. Die zouden ze kunnen opvangen door van de overwaarde van hun huis gebruik te maken. Zij kunnen hun woning ook verkopen, maar uit onderzoek blijkt dat ouderen veelal gehecht zijn aan hun woning. Voor deze ouderen is er bijna geen mogelijkheid meer om hun overwaarde te verzilveren, waardoor ze in geldproblemen kunnen komen.

Taskforce Verzilveren

De overheid ziet deze problemen ook en heeft daarom de ‘Taskforce Verzilveren’ opgericht. Deze gaat onderzoeken wat de andere mogelijkheden zijn om de overwaarde te kunnen opnemen. Vereniging Eigen Huis, Achmea, Obvion, ministerie van Binnenlandse Zaken, de koepel van ouderenorganisaties CSO en pensioenbeheerders PGGM en APG maken deel uit van deze taskforce.

Wat kun je zelf doen?

Je kunt altijd in gesprek gaan met een hypotheekadviseur. Hij of zij is volledig op de hoogte van alle regelgeving en aanbieders van opeethypotheken. Een goede hypotheekadviseur in je buurt vind je in onze vergelijking van hypotheekadviseurs.

Lees meer over: hypotheek

Reacties

2 Antwoorden op “Einde aan ‘opeethypotheken’ brengt ouderen in geldnood”

  1. Luc Kampinga schreef op 

    Marga,

    Zijn op het gebied van die zgn opeethypotheken al nieuwe ontwikkelingen te melden?
    ik vraag dit omdat het voor ouderen toch bijzonder interessant is om tegen deze lage rentes een gedeelte (50% bijvoorbeeld) van de taxatiewaarde afossingsvrij te hypothekeren.
    mijn situatie:
    Huis momenteel volledig schjuldenvrij, waarde ca. 275000
    Alleenstaand 63 jaar, geen kinderen, hoef niets achter te laten voor eventuele erven.
    wil deel herfinanciering gebruiken voor verbouwing (bad, keuken ed.) om huis beter geschikt te maken voor bewoning door mijzelf op leeftijd, ander deel van de hypotheek voor kleine pensioenaanvulling, restant in bijv. belegging laten renderen.
    Huis over een jaar of tien (bijv. op leeftijd 75 jaar) verkopen, hypotheek aflossen en in een huur seniorenwoning te trekken.
    Wat zou jij adviseren?

  2. Wouter Roepel schreef op 

    Geachte heer Kampinga,
    Als je geen nabestaanden hebt en niet voldoende inkomsten hebt om de komende jaren te doen waar je zin in hebt, is het inderdaad verstandig om een niet aftrekbare lening te nemen tot bijvoorbeeld de helft van de waarde van je woning. Laat wel door een adviseur een berekening maken wat de kosten jaarlijks zijn en hoelang het duurt bij een bepaalde onttrekking voordat de pot leeg is. Of deze constructie haalbaar is, is afhankelijk van het huidige inkomen en pensioen inkomen. Zonder of te weinig inkomen zijn er helaas “nog” geen geldvertrekkers die dit toestaan. Dus in dat geval is eerder naar een huurwoning een uitkomst.
    Ik hoop u hierbij voldoende geinformeerd te hebben.
    Wouter Roepel, Erkend Hypothecair Planner van Hypotheek Plan Groningen

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Duidelijk makkelijk en snel"

Dhr. C. El khedr uit 'S-GRAVENHAGE
2018-07-16, hypotheek

"Mijn vragen zijn snel en correct beantwoord."

Anoniem uit BLEISWIJK
2018-07-06, hypotheek

"Gebruiksvriendelijk "

Mevr. L. Rundberg uit DIEMEN
2018-07-02, hypotheek

"Gemakkelijk en duidelijk in gebruik. "

Anoniem uit APELDOORN
2018-06-30, hypotheek

"Heldere uitleg op deze website."

Anoniem uit MAASTRICHT
2018-06-28, hypotheek

"loopt tot op heden prima en duidelijk."

Dhr. G.J. Vliet uit MOORDRECHT
2018-06-20, hypotheek

"Volledige info om goed te kunnen vergelijken, met transparantie berekening en relevante toelichtingen voor het 'echte' hypotheek vergelijk. Snelle site."

Anoniem uit HOOGE MIERDE
2018-06-17, hypotheek

"De eenvoud van het zelf kunnen regelen"

Dhr. L. Groothedde uit VAASSEN
2018-05-31, hypotheek

"Zeer gebruikersvriendelijk "

Dhr. B. Vries uit HEEMSKERK
2018-05-23, hypotheek

"deskundige medewerkers. jammer dat uploaden niet gaat in de beveiligde omgeving"

Dhr. S. Dekkers uit TILBURG
2018-05-17, hypotheek

"heldere site"

Anoniem uit 'S-GRAVENHAGE
2018-05-15, hypotheek

"De heer de Haas communiceerde op een prettige en deskundige manier."

Mevr. L. Douwes uit ENKHUIZEN
2018-05-07, hypotheek

"Prima vergelijkingssite! Zeer vriendelijke en deskundige medewerkers!"

Dhr. G.F.J. Linden uit 'S-HERTOGENBOSCH
2018-05-01, hypotheek

"Alles is erg duidelijk en overzichtelijk"

Mevr. I. Bijl uit NOORDWIJK ZH
2018-04-27, hypotheek

"nette en goed site"

Dhr. R.O.N.A.L.D. Gorter uit NOORDWIJK ZH
2018-04-18, hypotheek