Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?
Tip een vriend:

Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?

Als je een hypotheek wilt afsluiten wordt er veel informatie van je gevraagd.  Dee hypotheekadviseur en notaris willen bijvoorbeeld van alles van je weten. Waarschijnlijk moet je ook bij je werkgever of bank vragen om stukken voor je hypotheek. Best lastig dus al die verschillende documenten. Wij bereiden je in dit artikel voor en geven aan welke documenten je voor welke partij nodig hebt.

Hypotheekadviseur

Voordat je een gesprek hebt met je hypotheekadviseur zal hij (of zij) je waarschijnlijk vragen om de volgende documenten:

  • salarisstrook
  • pensioengegevens
  • jaarcijfers als je zelfstandig bent
  • pensioenoverzichten als je ouder dan 37 bent

Op basis van deze documenten kan hij je maximale hypotheek berekenen. Het is dan ook slim om dit van te voren al naar je adviseur toe te sturen.  Dan kan hij vast voor je aan de slag.

Taxateur

  • koopcontract nieuwe woning
  • eigendomsbewijs van de oude bewoners, deze zit meestal achter het koopcontract
  • kopie van de aanslag Onroerende Zaak belasting
  • een overzicht van de verbouwingen die je gaat uitvoeren en de kosten die hierbij horen

Bank

Als je hypotheekadvies hebt gehad en je je hypotheek gaat aanvragen moet je de volgende documenten aan je bank geven.

  • werkgeversverklaring
  • salarisstrook
  • jaarcijfers, aangiftes en aanslagen inkomstenbelasting als je zelfstandig bent
  • pensioenoverzichten als je ouder dan 37 bent
  • kopie bankafschrift met bijschrijving van je netto salaris
  • taxatierapport
  • ID bewijzen
  • kopie contract van eventueel lopende leningen, of bewijs van aflossing hiervan
  • koopcontract van je nieuwe woning
  • verkoopcontract van je oude woning als je geen starter bent
  • bewijs van eigen geld, als je dit gebruikt om je woning aan te kopen
  • opgave van de notaris die je hebt gekozen
  • formulier voor de bankgarantie
  • echtscheidingsconvenant, beschikking en inschrijving gemeente, als je gescheiden bent

Ben je zelfstandige? Dan moet je ook een uittreksel van de KVK en een prognose van je jaarcijfers aanleveren.

Meestal verzamelt je hypotheekadviseur deze documenten voor jou en zorgt dan ook voor het akkoord van je eventuele overlijdensrisicoverzekering die de bank ook nodig heeft.

Notaris

De notaris is als laatste aan de beurt. Zij passeren je hypotheek en de woning, dat betekent dat de notaris deze inschrijft in het kadaster. Pas dan ben je eigenaar van de woning. De notaris controleert daarom alle zaken rondom je hypotheek en je nieuwe woning en zorgt natuurlijk voor de betalingen. De notaris heeft de volgende documenten van je nodig:

  • ID bewijzen
  • koopovereenkomst
  • nota’s van je adviseur, makelaar en taxateur
  • echtscheidingsconvenant, beschikking en inschrijving gemeente, als je gescheiden bent

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

5 Antwoorden op “Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?”

  1. E Blok schreef op 

    Hoelang kan een bank nog om echtscheidingspapieren vragen, als iemand alweer 6 jaar opnieuw getrouwd is ???

    1. Anitta schreef op 

      Tot hoever mogen banken of hypotheek verstrekkers teruggaan met het opvragen van stukken zoals bv een echtscheidingsconvenant?

  2. Hoi Anitta,
    Hier staat geen concrete periode voor, maar zal altijd worden opgevraagd als blijkt dat er een scheiding is geweest in het verleden.

  3. kruijswijk b schreef op 

    wat een flauwe kul, ben 39 jaar geleden gescheiden en nu wil i n g de scheidings papieren in zien ik heb 6 keer een woning gekocht , en nu krijg ik dit gezeur maf kezen

    1. Marco schreef op 

      Ik zou ook maar weggaan bij ING genoeg andere aanbieders!

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek

"Duidelijk, snel en overzichtelijk"

Meneer van den Berg uit AMSTERDAM
2020-01-02, hypotheek

"So far so good. Aanvraag gestart."

Anoniem uit HOOGLAND
2019-12-25, hypotheek

"Site is duidelijk en snel om itererend de juiste hypotheek mogelijkheden onderzoeken"

Meneer van Weerdenburg uit SASSENHEIM
2019-12-23, hypotheek

"Weebsite invullen was eenvoudig en duidelijk, aangezien ik nog niet weet hoe de verdere afhandeling gaat geef ik nog niet het volle aantal sterren"

Meneer van Wanrooij uit EINDHOVEN
2019-12-16, hypotheek

"Dit gaat soepel en snel. "

Meneer van Wissen uit LEIDSCHENDAM
2019-12-15, hypotheek

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek