Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?
Tip een vriend:

Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?

Als je een hypotheek wilt afsluiten wordt er veel informatie van je gevraagd.  Dee hypotheekadviseur en notaris willen bijvoorbeeld van alles van je weten. Waarschijnlijk moet je ook bij je werkgever of bank vragen om stukken voor je hypotheek. Best lastig dus al die verschillende documenten. Wij bereiden je in dit artikel voor en geven aan welke documenten je voor welke partij nodig hebt.

Hypotheekadviseur

Voordat je een gesprek hebt met je hypotheekadviseur zal hij (of zij) je waarschijnlijk vragen om de volgende documenten:

  • salarisstrook
  • pensioengegevens
  • jaarcijfers als je zelfstandig bent
  • pensioenoverzichten als je ouder dan 37 bent

Op basis van deze documenten kan hij je maximale hypotheek berekenen. Het is dan ook slim om dit van te voren al naar je adviseur toe te sturen.  Dan kan hij vast voor je aan de slag.

Taxateur

  • koopcontract nieuwe woning
  • eigendomsbewijs van de oude bewoners, deze zit meestal achter het koopcontract
  • kopie van de aanslag Onroerende Zaak belasting
  • een overzicht van de verbouwingen die je gaat uitvoeren en de kosten die hierbij horen

Bank

Als je hypotheekadvies hebt gehad en je je hypotheek gaat aanvragen moet je de volgende documenten aan je bank geven.

  • werkgeversverklaring
  • salarisstrook
  • jaarcijfers, aangiftes en aanslagen inkomstenbelasting als je zelfstandig bent
  • pensioenoverzichten als je ouder dan 37 bent
  • kopie bankafschrift met bijschrijving van je netto salaris
  • taxatierapport
  • ID bewijzen
  • kopie contract van eventueel lopende leningen, of bewijs van aflossing hiervan
  • koopcontract van je nieuwe woning
  • verkoopcontract van je oude woning als je geen starter bent
  • bewijs van eigen geld, als je dit gebruikt om je woning aan te kopen
  • opgave van de notaris die je hebt gekozen
  • formulier voor de bankgarantie
  • echtscheidingsconvenant, beschikking en inschrijving gemeente, als je gescheiden bent

Ben je zelfstandige? Dan moet je ook een uittreksel van de KVK en een prognose van je jaarcijfers aanleveren.

Meestal verzamelt je hypotheekadviseur deze documenten voor jou en zorgt dan ook voor het akkoord van je eventuele overlijdensrisicoverzekering die de bank ook nodig heeft.

Notaris

De notaris is als laatste aan de beurt. Zij passeren je hypotheek en de woning, dat betekent dat de notaris deze inschrijft in het kadaster. Pas dan ben je eigenaar van de woning. De notaris controleert daarom alle zaken rondom je hypotheek en je nieuwe woning en zorgt natuurlijk voor de betalingen. De notaris heeft de volgende documenten van je nodig:

  • ID bewijzen
  • koopovereenkomst
  • nota’s van je adviseur, makelaar en taxateur
  • echtscheidingsconvenant, beschikking en inschrijving gemeente, als je gescheiden bent

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

5 Antwoorden op “Hypotheek afsluiten: welke documenten heb je nodig?”

  1. E Blok schreef op 

    Hoelang kan een bank nog om echtscheidingspapieren vragen, als iemand alweer 6 jaar opnieuw getrouwd is ???

    1. Anitta schreef op 

      Tot hoever mogen banken of hypotheek verstrekkers teruggaan met het opvragen van stukken zoals bv een echtscheidingsconvenant?

  2. Hoi Anitta,
    Hier staat geen concrete periode voor, maar zal altijd worden opgevraagd als blijkt dat er een scheiding is geweest in het verleden.

  3. kruijswijk b schreef op 

    wat een flauwe kul, ben 39 jaar geleden gescheiden en nu wil i n g de scheidings papieren in zien ik heb 6 keer een woning gekocht , en nu krijg ik dit gezeur maf kezen

    1. Marco schreef op 

      Ik zou ook maar weggaan bij ING genoeg andere aanbieders!

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek

"Omdta het heleproces bijzonder prettig en informatief verloopt. "

Meneer Ritsema uit 'S-GRAVENHAGE
2019-11-21, hypotheek

"De aanvraag verloopt soepel en overzichtelijk"

Anoniem uit KORTENHOEF
2019-11-19, hypotheek

"overzichterlijk en duidelijk"

Mevrouw Van Haren uit LEIDEN
2019-11-17, hypotheek

"Duidelijke eerste informatie bij tel contact"

Meneer Bais uit GROOTEBROEK
2019-11-15, hypotheek

"Helderheid, structuur, volledigheid."

Meneer Beunis uit 'S-HERTOGENBOSCH
2019-11-15, hypotheek

"Mega chill dit "

Anoniem uit HAARLEM
2019-11-14, hypotheek

"Makkelijk zelf te doen"

Anoniem uit MEERSSEN
2019-11-14, hypotheek

"Fijne tool om hypotheek te berekenen!"

Meneer Siebenga uit MOORDRECHT
2019-10-30, hypotheek

"Efficiente site"

Meneer Mol uit AMSTERDAM
2019-10-28, hypotheek

"Super fijn dat je op deze manier zelf een hypotheek kunt afsluiten."

Meneer Tijbout uit HEEMSKERK
2019-10-25, hypotheek

"OVERZICHTELIJK EN DUIDELIJKE WEBSITE EN PROCEDURE. AL EERDER MET JULLIE GEWERKT VOOR EEN OVERLIJDENSRISICOVERZEKERING"

Meneer GERRITSEN uit VOORSCHOTEN
2019-10-25, hypotheek

"Duidelijk, transparant en fijn om alles op een rijtje te kunnen zetten en te kunnen vergelijken. Alle informatie werd gegeven met toelichtingen indien nodig."

Meneer Heun uit ZWOLLE
2019-10-24, hypotheek