Hypotheek met NHG makkelijker voor ZZP’ers
Tip een vriend:

Hypotheek met NHG makkelijker voor ZZP’ers

Voor veel mensen is het interessant om een hypotheek af te sluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Voor relatief lage kosten heb je een financieel vangnet als je door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid je hypotheek niet meer kunt betalen. Ook je hypotheekverstrekker heeft hierdoor meer zekerheid. In ruil daarvoor betaal je een lagere hypotheekrente. Maar heb je je eigen bedrijf zonder personeel? Dan gelden voor jou als ZZP’er andere regels. Hierdoor kan het lastiger zijn om NHG af te sluiten dan voor iemand in loondienst. Daar komt gelukkig verandering in.

Zo is het nu

Net als voor de hypotheekverstrekker, is het ook voor de NHG-organisatie belangrijk dat je een stabiel inkomen hebt. Als ZZP’er kun je dat aantonen met je jaarcijfers van de afgelopen drie jaar. Maar wat als je nog maar één of twee jaar ondernemer bent? Daarom wordt deze regel vanaf 1 december 2016 veranderd.

Zo wordt het

Vanaf dan kun je al een hypotheek met NHG afsluiten als je minimaal één jaar zelfstandig bent. Nog niet alle hypotheekverstrekkers accepteren deze kortere termijn. Maar de NHG-organisatie denkt dat snel meer aanbieders hierin meegaan. Voor ZZP’ers is dit goed nieuws. Het is voor veel mensen (er zijn ruim 1,28 miljoen ZZP’ers) nu eerder mogelijk een verantwoorde hypotheek af te sluiten met betaalbare maandlasten.

Inkomen anders berekend

Ook als ZZP’er heeft je inkomen veel invloed op het bedrag dat je kunt lenen. NHG gaat experts laten beoordelen of je ook op langere termijn genoeg geld kunt verdienen om je hypotheek te betalen. Ook de branche waarin je werkt is hierbij van belang. Als je hetzelfde werk ook in loondienst hebt gedaan is dat een voordeel. Uiteindelijk wordt er een toetsinkomen vastgesteld. Dit is het inkomen waar de hypotheekverstrekker van uitgaat. Daarna volg je het gebruikelijke traject voor de aanvraag van je hypotheek. Deze nieuwe methode gaat in op 1 december 2016. Op 1 januari 2017 gaan er nog zes hypotheekregels veranderen.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek

"Duidelijk, snel en overzichtelijk"

Meneer van den Berg uit AMSTERDAM
2020-01-02, hypotheek

"So far so good. Aanvraag gestart."

Anoniem uit HOOGLAND
2019-12-25, hypotheek

"Site is duidelijk en snel om itererend de juiste hypotheek mogelijkheden onderzoeken"

Meneer van Weerdenburg uit SASSENHEIM
2019-12-23, hypotheek

"Weebsite invullen was eenvoudig en duidelijk, aangezien ik nog niet weet hoe de verdere afhandeling gaat geef ik nog niet het volle aantal sterren"

Meneer van Wanrooij uit EINDHOVEN
2019-12-16, hypotheek

"Dit gaat soepel en snel. "

Meneer van Wissen uit LEIDSCHENDAM
2019-12-15, hypotheek

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek