Hypotheek: wat is er veranderd per 1 juli 2015?
Tip een vriend:

Hypotheek: wat is er veranderd per 1 juli 2015?

Per 1 juli 2015 is er weer een en ander veranderd in de regels op woongebied. Deze wijzigingen zetten we nog een keer voor je op een rij:

Lagere maximale hypotheek

Je kunt vanaf 1 juli minder lenen. Dat komt door de lage hypotheekrente op dit moment. Banken moeten met een lagere financieringslast, het percentage van je inkomen dat je aan je hypotheek mag uitgeven, rekenen als de hypotheekrente onder de 3,5% ligt. En dat is nu al snel het geval. Iedereen die nu een hypotheek afsluit met een rentepercentage onder de 3,5% heeft hier mee te maken. Hoe lager de hypotheekrente, hoe minder je kunt lenen.

FB_huisjeboompjeregels

Als je een hypotheek afsluit met Nationale Hypotheek Garantie heb je dus snel te maken met de lagere financieringslast. Bij een rentevaste periode van 10 jaar is de laagste NHG rente op dit moment namelijk 2,2%.

Grens Nationale Hypotheek Garantie daalt

De grens voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie daalt ook per 1 juli. Kon je nu nog een huis kopen van 250.000 euro (hypotheek maximaal 265.000 euro) met NHG, vanaf 1 juli mag jouw nieuwe huis nog maar ruim 231.000 euro kosten. Je hypotheek is dan maximaal 245.000 euro.

BTW tarief voor verbouwingen en renovaties terug naar 21%

Tot 1 juli kon je je huis voordelig verbouwen. Je betaalde 6% op de arbeidskosten van de aannemer voor bijvoorbeeld tuinaanleg, een nieuwe dakkapel of uitbouw. Per 1 juli is deze regeling vervallen. Je betaalt nu dus weer 21% voor je verbouwing. Maar, als je je huis (van 2 jaar of ouder) gaat schilderen geldt nog wel het tarief van 6% op zowel materiaal als arbeidskosten.

Ook als je energiebesparende maatregelen laat uitvoeren, zoals isoleren of isolatieglas laat plaatsen, betaal je nog 6% BTW. Maar alleen over het arbeidsloon.

Wil je een huis kopen? Een hypotheekadviseur vind je in zoek adviseur!

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Helder, duidelijk en overzichtelijke tool"

Mevrouw Schiettekatte uit ZIERIKZEE
2020-02-24, hypotheek

"Zelf je zaken regelen zonder dure tussenkomst van zgn. adviseur. Daar houden we van."

Anoniem uit KAMPEN
2020-02-22, hypotheek

"Eenvoudig en helder op weg geholpen met de hypotheek"

Anoniem uit ACHTERVELD
2020-02-16, hypotheek

"duidelijke website met voldoende informatie tot nu toe komt alles zeer klantvriendelijk over"

Meneer Slooten uit HEERHUGOWAARD
2020-02-15, hypotheek

"Op grond van eerdere afspraken gemaakt in het verleden en de duidelijkheid bij de informatie van deze opgave"

Meneer Wouters uit SOEST
2020-02-10, hypotheek

"Tot nu toe geen problemen en duidelijk"

Anoniem uit BRUNSSUM
2020-02-06, hypotheek

"Voor zover prima!"

Meneer Siegel uit BERGAMBACHT
2020-02-05, hypotheek

"Goede en duidelijke website. Goede service en advise."

Anoniem uit HOOGLANDERVEEN
2020-02-04, hypotheek

"Duidelijke instructie bij het invullen"

Meneer Tent uit WOUBRUGGE
2020-01-28, hypotheek

"Alles is duidelijk, alleen bij het bepalen van de hypotheek is het invullen van de eigen inbreng lastig. Dit kan eenvoudiger."

Anoniem uit SOEST
2020-01-24, hypotheek

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek