Lage hypotheekrente: wat kun je er als huiseigenaar mee?
Tip een vriend:

Lage hypotheekrente: wat kun je er als huiseigenaar mee?

De hypotheekrente, maar ook de spaarrente, is in de laatste 10 jaar nog niet zo laag geweest. In 2008 was de rente voor 10 jaar vast bijna twee keer zo hoog als nu (3%). Maar wat kun er als huiseigenaar mee?

Einde rentevaste periode

Loopt je rentevaste periode (bijna) af? Vergelijk het nieuwe aanbod van jouw bank goed met die van andere hypotheekaanbieders. Vaak krijg je van je huidige bank geen scherp tarief aangeboden, omdat het soort hypotheek dat je nu hebt niet meer afgesloten kan worden. Loopt je rentevaste periode (bijna) af dan kun je zonder boete oversluiten bij een andere bank. Door de rente die jouw bank je biedt te vergelijken met de actuele hypotheekrentes weet je direct of je kunt besparen.

Oversluiten

Ook als de rentevaste periode nog niet afloopt, kun je overwegen om je hypotheek over te sluiten. Dat kost je wel boeterente. Is het rentepercentage van je hypotheek erg hoog dan is de boeterente dit vaak ook. Oversluiten is dan meestal onvoordelig.
Houd er ook rekening mee dat oversluiten misschien niet mogelijk is. Want bij oversluiten wordt jouw inkomen en de waarde van je woning opnieuw bekeken. Het kan zijn dat je door de strengere hypotheekregels geen nieuwe hypotheek kunt afsluiten.

Rentemiddeling

Bij sommige banken kun je vragen om de rente te middelen. Je gaat dan het gemiddelde betalen tussen de actuele rente en jouw rentepercentage. Je gaat dus minder rente betalen. Rentemiddeling kost ongeveer 300 euro en is vrij snel geregeld. Je kunt op deze pagina lezen hoe rentemiddeling werkt en welke banken dit aanbieden.

Aflossen

Omdat ook de spaarrente erg laag is, is het misschien voordelig op om met je spaargeld je hypotheek af te lossen. Want het bedrag dat je op je maandlasten bespaart, kan hoger zijn dan de rente die je op je spaarrekening ontvangt. Denk er wel aan dat je geld overhoudt voor onverwachte grote uitgaven.

Vraag het je hypotheekadviseur

Overweeg je om je hypotheek over te sluiten of deels af te lossen? Ga dan eerst naar een hypotheekadviseur. Hij kan je advies geven over de voor- en nadelen ervan. De beste hypotheekadviseur bij jou in de buurt vind je via ‘Zoek hypotheekadviseur’.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Heldere info. Gebruikersgemakkelijke site"

Anoniem uit AMERSFOORT
45 minuten geleden, hypotheek

"ik bezit voldoende hypotheek kennis,daardoor is Independer een uitkomst voor mij.laag kosten."

Anoniem uit ROTTERDAM
7 uur geleden, hypotheek

"Duidelijke website"

Anoniem uit RENSWOUDE
2019-08-19, hypotheek

"Duidelijk en overzichtelijk"

Anoniem uit NIJVERDAL
2019-08-14, hypotheek

"erg duidelijk (tot nu toe..)"

Meneer de Bruin uit DELFT
2019-08-11, hypotheek

"Prima"

Meneer Van der Zanden uit OIRSCHOT
2019-08-04, hypotheek

"website is gebruikersvriendelijk alles volgt vanzelf"

Anoniem uit HELLEVOETSLUIS
2019-07-24, hypotheek

"Net begonnen met het traject."

Anoniem uit BERGEN OP ZOOM
2019-07-17, hypotheek

"Makkelijk en snel"

Anoniem uit ROTTERDAM
2019-07-02, hypotheek

"Super goed systeem, overzichtelijk en actueel. Ideaal dat je met een code weer terug kan naar de berekening. "

Meneer Groenendijk uit CAPELLE AAN DEN IJSSEL
2019-07-01, hypotheek

"Helder advies over de procedure via de telefoon."

Meneer Bruins uit ZWOLLE
2019-06-21, hypotheek

"Ik sluit vaak verzekeringen etc. af via independer en dit gaat altijd heel overzichtelijk en gemakkelijk."

Anoniem uit AMSTELVEEN
2019-05-30, hypotheek

"Bij voldoende kennis is dit heel makkelijk!"

Anoniem uit VOORSCHOTEN
2019-05-29, hypotheek

"gebruiksvriendelijk"

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek

"Gebruiksvriendelijke site."

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek