Lage hypotheekrente: wat kun je er als huiseigenaar mee?
Tip een vriend:

Lage hypotheekrente: wat kun je er als huiseigenaar mee?

De hypotheekrente, maar ook de spaarrente, is in de laatste 10 jaar nog niet zo laag geweest. In 2008 was de rente voor 10 jaar vast bijna twee keer zo hoog als nu (3%). Maar wat kun er als huiseigenaar mee?

Einde rentevaste periode

Loopt je rentevaste periode (bijna) af? Vergelijk het nieuwe aanbod van jouw bank goed met die van andere hypotheekaanbieders. Vaak krijg je van je huidige bank geen scherp tarief aangeboden, omdat het soort hypotheek dat je nu hebt niet meer afgesloten kan worden. Loopt je rentevaste periode (bijna) af dan kun je zonder boete oversluiten bij een andere bank. Door de rente die jouw bank je biedt te vergelijken met de actuele hypotheekrentes weet je direct of je kunt besparen.

Oversluiten

Ook als de rentevaste periode nog niet afloopt, kun je overwegen om je hypotheek over te sluiten. Dat kost je wel boeterente. Is het rentepercentage van je hypotheek erg hoog dan is de boeterente dit vaak ook. Oversluiten is dan meestal onvoordelig.
Houd er ook rekening mee dat oversluiten misschien niet mogelijk is. Want bij oversluiten wordt jouw inkomen en de waarde van je woning opnieuw bekeken. Het kan zijn dat je door de strengere hypotheekregels geen nieuwe hypotheek kunt afsluiten.

Rentemiddeling

Bij sommige banken kun je vragen om de rente te middelen. Je gaat dan het gemiddelde betalen tussen de actuele rente en jouw rentepercentage. Je gaat dus minder rente betalen. Rentemiddeling kost ongeveer 300 euro en is vrij snel geregeld. Je kunt op deze pagina lezen hoe rentemiddeling werkt en welke banken dit aanbieden.

Aflossen

Omdat ook de spaarrente erg laag is, is het misschien voordelig op om met je spaargeld je hypotheek af te lossen. Want het bedrag dat je op je maandlasten bespaart, kan hoger zijn dan de rente die je op je spaarrekening ontvangt. Denk er wel aan dat je geld overhoudt voor onverwachte grote uitgaven.

Vraag het je hypotheekadviseur

Overweeg je om je hypotheek over te sluiten of deels af te lossen? Ga dan eerst naar een hypotheekadviseur. Hij kan je advies geven over de voor- en nadelen ervan. De beste hypotheekadviseur bij jou in de buurt vind je via ‘Zoek hypotheekadviseur’.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek

"Omdta het heleproces bijzonder prettig en informatief verloopt. "

Meneer Ritsema uit 'S-GRAVENHAGE
2019-11-21, hypotheek

"De aanvraag verloopt soepel en overzichtelijk"

Anoniem uit KORTENHOEF
2019-11-19, hypotheek

"overzichterlijk en duidelijk"

Mevrouw Van Haren uit LEIDEN
2019-11-17, hypotheek

"Duidelijke eerste informatie bij tel contact"

Meneer Bais uit GROOTEBROEK
2019-11-15, hypotheek

"Helderheid, structuur, volledigheid."

Meneer Beunis uit 'S-HERTOGENBOSCH
2019-11-15, hypotheek

"Mega chill dit "

Anoniem uit HAARLEM
2019-11-14, hypotheek

"Makkelijk zelf te doen"

Anoniem uit MEERSSEN
2019-11-14, hypotheek

"Fijne tool om hypotheek te berekenen!"

Meneer Siebenga uit MOORDRECHT
2019-10-30, hypotheek

"Efficiente site"

Meneer Mol uit AMSTERDAM
2019-10-28, hypotheek

"Super fijn dat je op deze manier zelf een hypotheek kunt afsluiten."

Meneer Tijbout uit HEEMSKERK
2019-10-25, hypotheek

"OVERZICHTELIJK EN DUIDELIJKE WEBSITE EN PROCEDURE. AL EERDER MET JULLIE GEWERKT VOOR EEN OVERLIJDENSRISICOVERZEKERING"

Meneer GERRITSEN uit VOORSCHOTEN
2019-10-25, hypotheek