Lagere hypotheek door gewijzigde leennormen 2013
Tip een vriend:

Lagere hypotheek door gewijzigde leennormen 2013

Als je een hypotheek wilt afsluiten, wordt aan de hand van jouw inkomensgegevens de maximale hypotheek berekend. Vraag je Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aan? Dan houdt de bank bij de berekening van de leennorm ook rekening met een standaardbedrag aan uitgaven dat je per maand kwijt bent om van te leven. Deze leennorm wordt door het Nibud vastgesteld. Eerder deze maand bleek dat de leennorm vanaf 1 januari 2013 flink wordt aangescherpt. Daardoor kun je soms wel tienduizenden euro’s minder lenen.

Minder lenen in 2013

Omdat door onder meer bezuinigingen de koopkracht in 2013 daalt voor de meeste huishoudens, is de maximale leennorm aangepast. Voor consumenten betekent dit dat ze 4.000 tot 25.000 euro minder kunnen lenen, volgens de directeur van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen,. Maar omdat ook de huizenprijzen dalen, verwacht de stichting dat huizenkopers toch nog hetzelfde huis kunnen kopen als in 2012.

Verwarring in leenregels

De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vond begin dit jaar de leennorm van de NHG niet voldoende. Daarop heeft de AFM actie ondernomen en de gedragscode die door banken moet worden gehanteerd, aangepast. Zo ontstond een verschil tussen de leennormen voor hypotheken met en zonder NHG. Banken en adviseurs wisten niet zo goed welke normen zij moesten aanhouden. Banken waren zelfs bang voor boetes van de AFM, waardoor zij sommige hypotheken niet hebben verstrekt.

Overheid wil leennorm hypotheek bepalen

De overheid wil hier verandering in brengen en wil zelf de leennorm voor hypotheken met en zonder NHG bepalen. Zo komt er voor banken en adviseurs, maar ook voor toekomstige huizenkopers duidelijkheid. Minister Spies van Wonen heeft hierover een brief geschreven aan de Tweede Kamer. Een onafhankelijk instituut zal advies gaan geven over de inkomenscriteria. Partijen als de AFM, De Nederlandsche Bank en Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen zullen met dit instituut in overleg gaan over de maximale leennormen. Het is nog onbekend of de leennormen hierdoor wijzigen.

Wil jij weten wie de laagste hypotheekrente biedt? Maak dan een vergelijking van hypotheken. Ben je op zoek naar een goede hypotheekadviseur? Vergelijk dan adviseurs en vind de beste hypotheekadviseur bij in de buurt.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Één reactie op “Lagere hypotheek door gewijzigde leennormen 2013”

  1. Kees schreef op 

    Waarborgfonds Eigen Woningen,. Maar omdat ook de huizenprijzen dalen, verwacht de stichting dat huizenkopers toch nog hetzelfde huis kunnen kopen als in 2012.

    Bovenstaande statement is bullshit natuurlijk, voor de duurdere woningen zijn het meestal doorstromers, en tja die moeten er ook nog hun steeds
    Groter wordende verlies bij optellen…..

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek

"Duidelijk, snel en overzichtelijk"

Meneer van den Berg uit AMSTERDAM
2020-01-02, hypotheek

"So far so good. Aanvraag gestart."

Anoniem uit HOOGLAND
2019-12-25, hypotheek

"Site is duidelijk en snel om itererend de juiste hypotheek mogelijkheden onderzoeken"

Meneer van Weerdenburg uit SASSENHEIM
2019-12-23, hypotheek

"Weebsite invullen was eenvoudig en duidelijk, aangezien ik nog niet weet hoe de verdere afhandeling gaat geef ik nog niet het volle aantal sterren"

Meneer van Wanrooij uit EINDHOVEN
2019-12-16, hypotheek

"Dit gaat soepel en snel. "

Meneer van Wissen uit LEIDSCHENDAM
2019-12-15, hypotheek

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek