Lagere hypotheek door telefoon op afbetaling
Tip een vriend:

Lagere hypotheek door telefoon op afbetaling

Een telefoonabonnement inclusief smartphone. Het lijkt zo onschuldig maar vanaf dit jaar kan het betekenen dat je een lagere hypotheek krijgt. Want het kan je een registratie bij het Bureau Krediet Registratie (BKR) opleveren. Dat betekent dat er een lening op je naam staat en leningen zijn van invloed op je maximale hypotheekbedrag.

Telefoon BKR geregistreerd

Elke maand een vast bedrag betalen en elke paar jaar een nieuwe smartphone. Dat lijkt een mooie deal, maar eigenlijk ben je via je maandbedrag gewoon je telefoon aan het afbetalen. Het gaat dus feitelijk om een lening. Tot nu toe kon je op de site van de providers vaak niet zien wat je betaalde aan je telefoon en aan je abonnement. Maar per 1 januari zijn de regels veranderd. De afbetaling die je moet doen voor je telefoon wordt namelijk officieel gezien als lening. Dit is dan ook de reden dat je sinds 1 januari bij telefoonreclames de uiting “Let op! Geld lenen kost geld” ziet staan.

Leningen worden geregistreerd bij het BKR. En dat gaat vanaf 1 mei 2017 ook gebeuren als je telefoontoestel een waarde heeft van meer dan 250 euro én je het toestel afbetaalt in meer dan drie maanden. Elke telecomaanbieder moet vanaf 1 mei dit jaar een leentoets doen. Dit houdt in dat je vragen moet beantwoorden over je inkomen en woonlasten. Ook gaan aanbieders bij het BKR controleren of je geen schulden hebt. Op basis daarvan bepaalt je aanbieder of je het telefoonabonnement mag afsluiten of niet.

Lagere maximale hypotheek

Natuurlijk is er weinig aan de hand als je een vast inkomen hebt en gewoon netjes je telefoon afbetaalt. Maar wil je een hypotheek afsluiten dan krijg je er ineens mee te maken. Het bedrag dat je maandelijks voor je toestel betaalt, heeft namelijk invloed op het maximale leenbedrag.

We laten dit zien aan de hand van een voorbeeld. Met hetzelfde inkomen, maar met een telefoon op afbetaling kun je minder lenen.

InkomenAflossing per maand op telefoon bij abonnementMaximaal hypotheekbedrag
30.000 euro0 euro133.694 euro
30.000 euro25 euro130.400 euro

Je ziet dat je ruim 3.000 euro minder kunt lenen, doordat je een telefoon op afbetaling hebt gekocht. Heb je een gezin met minderjarige kinderen en heeft iedereen een telefoon, dan worden alle telefoons op afbetaling meegenomen in de hypotheekberekening. Je kunt dan al snel op een maximale hypotheek uitkomen die 10.000 euro lager ligt dan zonder de telefoonabonnementen.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Zelf je zaken regelen zonder dure tussenkomst van zgn. adviseur. Daar houden we van."

Anoniem uit KAMPEN
2020-02-22, hypotheek

"Eenvoudig en helder op weg geholpen met de hypotheek"

Anoniem uit ACHTERVELD
2020-02-16, hypotheek

"duidelijke website met voldoende informatie tot nu toe komt alles zeer klantvriendelijk over"

Meneer Slooten uit HEERHUGOWAARD
2020-02-15, hypotheek

"Op grond van eerdere afspraken gemaakt in het verleden en de duidelijkheid bij de informatie van deze opgave"

Meneer Wouters uit SOEST
2020-02-10, hypotheek

"Tot nu toe geen problemen en duidelijk"

Anoniem uit BRUNSSUM
2020-02-06, hypotheek

"Voor zover prima!"

Meneer Siegel uit BERGAMBACHT
2020-02-05, hypotheek

"Goede en duidelijke website. Goede service en advise."

Anoniem uit HOOGLANDERVEEN
2020-02-04, hypotheek

"Duidelijke instructie bij het invullen"

Meneer Tent uit WOUBRUGGE
2020-01-28, hypotheek

"Alles is duidelijk, alleen bij het bepalen van de hypotheek is het invullen van de eigen inbreng lastig. Dit kan eenvoudiger."

Anoniem uit SOEST
2020-01-24, hypotheek

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek