Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering
Tip een vriend:

Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering

Je kunt pas een hypotheek aanvragen als je weet welk bedrag je nodig hebt. Is je bod geaccepteerd, dan moet je nog de hypotheek regelen. Bij het afsluiten van een koopcontract is het daarom gebruikelijk om dit onder voorbehoud van financiering te doen. Als blijkt dat je het bedrag voor de woning toch niet kunt lenen, kun je nog onder de koop uit. Wat ook vaak als voorbehoud in een koopcontract wordt opgenomen, is bijvoorbeeld een bouwkundige keuring of verbeteringen die nog aangebracht moeten worden. Maar het is niet verplicht om een financieringsvoorbehoud in het koopcontract mee te nemen.

Zonder financieel voorbehoud: sneller zaken doen

In steden als Amsterdam en Utrecht is het lastig om een huis te krijgen. Vanwege de snelheid willen verkopers daar steeds vaker dat je als bieder afziet van het voorbehoud van financiering. Verkopers willen dat dus niet in het koopcontract opnemen. Als je dit wel wilt, maak je bij voorbaat al geen kans op de woning. Verkopende partijen hopen op deze manier veel sneller zaken te kunnen doen.

Denk aan de risico’s

Vereniging Eigen Huis (VEH) raadt mensen af om een koopcontract zonder financieringsvoorbehoud te tekenen. Als je de financiering niet rond kunt krijgen, moet je de verkoper een boete betalen van soms wel 10% van de aankoopprijs. Als je een huis van 200.000 euro wilt kopen is dit dus een boete van 20.000 euro. En die 20.000 euro krijg je niet terug. Bied je wel op een huis zonder financieringsvoorbehoud, zorg er dan voor dat je zeker weet dat je het kunt betalen. Hierover moet je je dus goed laten inlichten door de bank, of door je hypotheekadviseur. Ook is het slim om een marge in te bouwen voor mogelijke financiële tegenvallers.

Heb je een huis op het oog en ben je op zoek naar een hypotheek? Kijk op onze website.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Makkelijke manier om hypotheken te vergelijken en af te sluiten."

Anoniem uit WEZEP
2019-08-21, hypotheek

"Heldere info. Gebruikersgemakkelijke site"

Anoniem uit AMERSFOORT
2019-08-21, hypotheek

"ik bezit voldoende hypotheek kennis,daardoor is Independer een uitkomst voor mij.laag kosten."

Anoniem uit ROTTERDAM
2019-08-21, hypotheek

"Duidelijke website"

Anoniem uit RENSWOUDE
2019-08-19, hypotheek

"Duidelijk en overzichtelijk"

Anoniem uit NIJVERDAL
2019-08-14, hypotheek

"erg duidelijk (tot nu toe..)"

Meneer de Bruin uit DELFT
2019-08-11, hypotheek

"Prima"

Meneer Van der Zanden uit OIRSCHOT
2019-08-04, hypotheek

"website is gebruikersvriendelijk alles volgt vanzelf"

Anoniem uit HELLEVOETSLUIS
2019-07-24, hypotheek

"Net begonnen met het traject."

Anoniem uit BERGEN OP ZOOM
2019-07-17, hypotheek

"Makkelijk en snel"

Anoniem uit ROTTERDAM
2019-07-02, hypotheek

"Super goed systeem, overzichtelijk en actueel. Ideaal dat je met een code weer terug kan naar de berekening. "

Meneer Groenendijk uit CAPELLE AAN DEN IJSSEL
2019-07-01, hypotheek

"Helder advies over de procedure via de telefoon."

Meneer Bruins uit ZWOLLE
2019-06-21, hypotheek

"Ik sluit vaak verzekeringen etc. af via independer en dit gaat altijd heel overzichtelijk en gemakkelijk."

Anoniem uit AMSTELVEEN
2019-05-30, hypotheek

"Bij voldoende kennis is dit heel makkelijk!"

Anoniem uit VOORSCHOTEN
2019-05-29, hypotheek

"gebruiksvriendelijk"

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek