Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering
Tip een vriend:

Let op bij bieden zonder voorbehoud van financiering

Je kunt pas een hypotheek aanvragen als je weet welk bedrag je nodig hebt. Is je bod geaccepteerd, dan moet je nog de hypotheek regelen. Bij het afsluiten van een koopcontract is het daarom gebruikelijk om dit onder voorbehoud van financiering te doen. Als blijkt dat je het bedrag voor de woning toch niet kunt lenen, kun je nog onder de koop uit. Wat ook vaak als voorbehoud in een koopcontract wordt opgenomen, is bijvoorbeeld een bouwkundige keuring of verbeteringen die nog aangebracht moeten worden. Maar het is niet verplicht om een financieringsvoorbehoud in het koopcontract mee te nemen.

Zonder financieel voorbehoud: sneller zaken doen

In steden als Amsterdam en Utrecht is het lastig om een huis te krijgen. Vanwege de snelheid willen verkopers daar steeds vaker dat je als bieder afziet van het voorbehoud van financiering. Verkopers willen dat dus niet in het koopcontract opnemen. Als je dit wel wilt, maak je bij voorbaat al geen kans op de woning. Verkopende partijen hopen op deze manier veel sneller zaken te kunnen doen.

Denk aan de risico’s

Vereniging Eigen Huis (VEH) raadt mensen af om een koopcontract zonder financieringsvoorbehoud te tekenen. Als je de financiering niet rond kunt krijgen, moet je de verkoper een boete betalen van soms wel 10% van de aankoopprijs. Als je een huis van 200.000 euro wilt kopen is dit dus een boete van 20.000 euro. En die 20.000 euro krijg je niet terug. Bied je wel op een huis zonder financieringsvoorbehoud, zorg er dan voor dat je zeker weet dat je het kunt betalen. Hierover moet je je dus goed laten inlichten door de bank, of door je hypotheekadviseur. Ook is het slim om een marge in te bouwen voor mogelijke financiële tegenvallers.

Heb je een huis op het oog en ben je op zoek naar een hypotheek? Kijk op onze website.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek

"Duidelijk, snel en overzichtelijk"

Meneer van den Berg uit AMSTERDAM
2020-01-02, hypotheek

"So far so good. Aanvraag gestart."

Anoniem uit HOOGLAND
2019-12-25, hypotheek

"Site is duidelijk en snel om itererend de juiste hypotheek mogelijkheden onderzoeken"

Meneer van Weerdenburg uit SASSENHEIM
2019-12-23, hypotheek

"Weebsite invullen was eenvoudig en duidelijk, aangezien ik nog niet weet hoe de verdere afhandeling gaat geef ik nog niet het volle aantal sterren"

Meneer van Wanrooij uit EINDHOVEN
2019-12-16, hypotheek

"Dit gaat soepel en snel. "

Meneer van Wissen uit LEIDSCHENDAM
2019-12-15, hypotheek

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek

"Omdta het heleproces bijzonder prettig en informatief verloopt. "

Meneer Ritsema uit 'S-GRAVENHAGE
2019-11-21, hypotheek

"De aanvraag verloopt soepel en overzichtelijk"

Anoniem uit KORTENHOEF
2019-11-19, hypotheek