Open Huizen Dag: 5 tips voor een snelle verkoop
Tip een vriend:

Open Huizen Dag: 5 tips voor een snelle verkoop

Je huis staat te koop en je makelaar heeft je voorgesteld mee te doen met Open Huizen Dag. Ondanks dat er steeds minder verkopers meedoen is dit nog steeds een goed plan! Hoe minder verkopers in jouw buurt meedoen, hoe meer jouw huis opvalt natuurlijk. Wist je dat de helft van de deelnemers aan deze dag hun huis binnen 12 weken verkopen? Van de verkopers die niet meedoen lukt dit slechts bij één derde. Dit heeft alles te maken met de extra aandacht die je huis op Open Huizen Dag krijgt. Dat Funda rondom deze dag twee keer zoveel bezoekers als normaal heeft helpt natuurlijk ook. Maar hoe zorg je ervoor dat je potentiële kopers enthousiast krijgt voor je huis? De tip om een vers gebakken appeltaart op tafel te zetten kennen we allemaal wel. Daarom vroegen we Alexander Muizer van JIP Makelaars om zijn vijf beste tips.

Ben je juist zelf op zoek naar een huis? Gebruik dan onze gratis checklist bij je bezichtigingen.

Tip 1: Maak alles schoon en fris

De eerste indruk krijgen mensen al bij de voordeur. Veeg daarom de stoep even en zorg dat je tuin er netjes bij ligt. Vraag even voorzichtig aan je buurman of hij zijn tuin ook netjes maakt. Breng je kinderen en huisdieren naar opa en oma en zorg dat je hele huis schoon is. Er is niets erger dan een vies huis bezichtigen. Verwijder geurtjes van tabak, eten en huisdieren zoveel mogelijk en zorg dat alles stof- en vetvrij is. Gebruik een lekker geurend schoonmaakmiddel zodat alles fris ruikt.

Tip 2: Ruim je huis netjes op

Foto’s, accessoires en verzamelingen maken een huis gezellig en persoonlijk. Toch is het beter om ze tijdelijk even op te bergen. Te veel persoonlijke spullen kan potentiële kopers afschrikken. Hier en daar een klein accentje is leuk, maar probeer het zo rustig mogelijk te houden, zonder de prettige woonsfeer te verliezen. Het maakt je huis ruimer en de kijkers kunnen zich beter voorstellen hoe het huis zou zijn met hun eigen spullen.

Tip 3: Let op de details

Er zijn van die kleine dingen in je huis die je zelf al niet eens meer ziet. Denk aan losse deurklinken, ontbrekende plinten, loshangende kabels, en een lamp die al maanden stuk is. Loop even met een kritische blik door je huis en pak deze kleine klusjes aan. Mensen knappen soms om de kleinste mankementen af op een huis, terwijl deze verder in een prima staat is.

Tip 4: Bloemen en planten

Dat kan écht het verschil maken! Hou je huis verder rustig en licht en voeg een beetje kleur toe door een bos bloemen neer te zetten. Bijna iedereen is dol op bloemen en bovendien staat het fris. Mooie bloeiende planten in een pot bij de voordeur of in de tuin maken ook zeker het verschil.

Tip 5: De bezichtigingen

Veel kijkers komen zich alleen oriënteren. Toch is het belangrijk om bij de rondleiding een goede indruk te krijgen van wat voor huis ze precies zoeken en of ze al meer huizen hebben bekeken. Leid kijkers één voor één door het huis en geef altijd eerlijk antwoord op de vragen. Lastige vragen, interesse of biedingen? Altijd doorverwijzen naar de makelaar.

Zelf al een huis gekocht?

Heb je zelf inmiddels al een andere woning gekocht? Schrijf je dan in voor onze gratis Verhuisservice. Hierna ontvang je maximaal vier e-mails op de momenten dat je iets moet regelen. Zo weet je zeker dat je niets vergeet.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Verzekeringen vergelijken en direct afsluiten

Goedkope verzekering? Independer helpt jou gemakkelijk verzekeringen vergelijken

verzekering vergelijken

"Makkelijk en snel"

Anoniem uit ROTTERDAM
2019-07-02, hypotheek

"Super goed systeem, overzichtelijk en actueel. Ideaal dat je met een code weer terug kan naar de berekening. "

Meneer Groenendijk uit CAPELLE AAN DEN IJSSEL
2019-07-01, hypotheek

"Helder advies over de procedure via de telefoon."

Meneer Bruins uit ZWOLLE
2019-06-21, hypotheek

"Ik sluit vaak verzekeringen etc. af via independer en dit gaat altijd heel overzichtelijk en gemakkelijk."

Anoniem uit AMSTELVEEN
2019-05-30, hypotheek

"Bij voldoende kennis is dit heel makkelijk!"

Anoniem uit VOORSCHOTEN
2019-05-29, hypotheek

"gebruiksvriendelijk"

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek

"Gebruiksvriendelijke site."

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek

"duidelijk; gebruiksvriendelijke site."

Anoniem uit VOORHOUT
2019-05-21, hypotheek

"Tot nu voldoende duidelijk"

Anoniem uit DEDEMSVAART
2019-05-16, hypotheek

"Duidelijke overzichtelijke site, makkelijk in gebruik."

Anoniem uit AMSTELVEEN
2019-04-28, hypotheek

"heldere duidelijke website, vriendelijke medewerkers"

Anoniem uit GRONINGEN
2019-04-15, hypotheek

"heldere website. Geeft snel inzicht."

Anoniem uit VELP GLD
2019-04-03, hypotheek

"Tot nu toe soepel en positief"

Anoniem uit SPIJKENISSE
2019-03-14, hypotheek

"Alles geweldig"

Meneer De groot uit EMMER-COMPASCUUM
2019-03-11, hypotheek

"Mooie en duidelijke site, zonder poespas. Ideaal voor doe het zelfers"

Meneer de Graaff uit DORDRECHT
2019-03-05, hypotheek