Restschuld? Woning kopen niet onmogelijk!
Tip een vriend:

Restschuld? Woning kopen niet onmogelijk!

Wil je verhuizen maar denk je dat het niet mogelijk is door je restschuld? Misschien is het kopen van een woning dichterbij dan je denkt. Je kunt je restschuld namelijk meefinancieren in je hypotheek. Eerder schreven wij dat banken dit liever niet doen. Maar nu lijken ze steeds meer bereid om de restschuld wel mee te financieren.

Duizenden kunnen toch verhuizen

ING en ABN Amro hebben nu aangegeven dat zij de restschuld wel willen meefinancieren in een nieuwe hypotheek. ING roept zelfs mensen op om in actie te komen. Zij schatten dat er 20.000 huishoudens zijn die wel willen verhuizen, maar denken dat zij dit niet kunnen vanwege hun restschuld. Van deze 20.000 kunnen volgens ING 5.000 huishoudens ook echt een hypotheek afsluiten. En dat kan leiden tot 16.500 meer verkochte huizen.

Regels meefinancieren versoepeld

Natuurlijk moeten ING en ABN Amro zich aan de normale hypotheekregels houden. En dat betekent dat jij bijvoorbeeld voldoende inkomen moet hebben om het hele bedrag te kunnen lenen. Per 1 januari zijn de regels voor het meefinancieren van de restschuld wel soepeler geworden. De restschuld telt namelijk niet meer mee in het maximale percentage (105%) dat je van de waarde van jouw nieuwe woning kunt lenen. ABN Amro hanteert wel voor eigen klanten een maximaal percentage van 115%.

Renteaftrek en NHG

Als je de restschuld wilt meefinancieren, krijg je over dit leningdeel hypotheekrenteaftrek voor maximaal 10 jaar. Helaas valt dit leningdeel niet onder de Nationale Hypotheek Garantie. Heb je over de rest van de hypotheek wel Nationale Hypotheek Garantie? Dan betaal je over dit deel maximaal 0,6% extra rente.

Wil je graag verhuizen?

Heb je een restschuld en weet je niet of je kunt verhuizen? Ga dan naar je hypotheekadviseur! Hij of zij kan jouw situatie bekijken en berekenen of het toch mogelijk is om te verhuizen. Heb jij geen hypotheekadviseur? Op onze website kun je alle hypotheekadviseurs met elkaar vergelijken. Zo vind je altijd de beste adviseur in jouw buurt. Wil de bank je restschuld toch niet meefinancieren en heb je wel voldoende inkomen? Dan is het sluiten van een persoonlijke lening ook nog mogelijk.

Lees meer over: hypotheek

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Jullie dwingen me hier een recensie te schrijven anders kan ik niet afsluiten, niet fijn!"

Anoniem uit 'S-HERTOGENBOSCH
2020-01-19, hypotheek

"Tot nu toe bevalt het heel goed. Ik hoop dat de verdere afhandeling ook zo soepel verloopt!"

Anoniem uit EINDHOVEN
2020-01-17, hypotheek

"Makkelijk te regelen alleen op de site is niet in te vullen de duur van het contract en het maandbedrag."

Anoniem uit ZWOLLE
2020-01-16, hypotheek

"Duidelijk en goed invulbare site. Goede telefonische bereikbaarheid. Goede uitleg over moeilijke details "

Meneer van Oers uit ERMELO
2020-01-15, hypotheek

"Handige site, behulpzaam aan de telefoon"

Meneer Rouw uit DUIVENDRECHT
2020-01-06, hypotheek

"Snelle en duidelijke site."

Meneer Schaap uit 'S-GRAVENHAGE
2020-01-03, hypotheek

"Duidelijk, snel en overzichtelijk"

Meneer van den Berg uit AMSTERDAM
2020-01-02, hypotheek

"So far so good. Aanvraag gestart."

Anoniem uit HOOGLAND
2019-12-25, hypotheek

"Site is duidelijk en snel om itererend de juiste hypotheek mogelijkheden onderzoeken"

Meneer van Weerdenburg uit SASSENHEIM
2019-12-23, hypotheek

"Weebsite invullen was eenvoudig en duidelijk, aangezien ik nog niet weet hoe de verdere afhandeling gaat geef ik nog niet het volle aantal sterren"

Meneer van Wanrooij uit EINDHOVEN
2019-12-16, hypotheek

"Dit gaat soepel en snel. "

Meneer van Wissen uit LEIDSCHENDAM
2019-12-15, hypotheek

"Alle producten kun je goed vergelijken"

Meneer Bahceci uit 'S-GRAVENHAGE
2019-12-08, hypotheek

"Invullen is zeer goed te doen. Duidelijk en overzichtelijk met uitleg naast moeilijke begrippen."

Meneer van der Vaart uit IJSSELSTEIN UT
2019-11-29, hypotheek

"Zeer heldere informatie en duidelijke omschrijving."

Meneer Bergers uit EINDHOVEN
2019-11-25, hypotheek

"Telefonisch uitstekend. Pensioen niet aan te geven; weer opbellen "

Meneer Steyerberg uit SOEST
2019-11-25, hypotheek