Toch overgangstermijn voor hypotheekaanvraag die doorloopt in 2018
Tip een vriend:

Toch overgangstermijn voor hypotheekaanvraag die doorloopt in 2018

Het is al een tijdje bekend: vanaf 1 januari 2018 mag je alleen nog de marktwaarde van je huis lenen. Dit jaar is dat nog 101%. Voor veel mensen is dat reden om nu nog een huis te kopen. Maar niet iedereen kan nog op tijd de hypotheek rondkrijgen. Voor die mensen is er nu gelukkig een overgangstermijn.

Update 30-11-2017: Minister Ollongren heeft besloten pas op 11 december definitief te beslissen of de overgangstermijn van één maand doorgaat. Dit is helaas voor veel mensen te laat. Veel hypotheekaanbieders willen uiterlijk half december al alle documenten voor de hypotheekaanvraag ontvangen. Alleen dan kunnen ze het nog dit jaar (en dus volgens de regels in 2017) in behandeling nemen.

Nieuwe regels in 2018

Bijna ieder jaar gelden er nieuwe hypotheekregels. We hebben alle wijzigingen eerder al voor je op een rij gezet. Eén van de grootste wijzigingen is dat je vanaf volgend jaar 100% van de waarde van de woning kunt lenen, terwijl dat dit jaar nog 101% was. Ook zou er dit jaar géén overgangstermijn komen. Krijg je een bindend renteaanbod in 2018? Dan gelden de nieuwe regels, ook al heb je de hypotheek in 2017 aangevraagd. Maar de Tweede Kamer heeft zich deze week toch bedacht. Er komt toch een overgangstermijn van één maand. Dit is in verband met de drukte aan het eind van het jaar voor veel mensen goed nieuws.

Wat houdt de overgangstermijn in?

Het gaat hier om de mensen waarvan de hypotheekaanvraag over het kalenderjaar heen gaat. Dus voor iedereen die de hypotheek nog in 2017 aanvraagt, maar pas in 2018 een definitief aanbod krijgt. Je aanvraag wordt dan nog volgens de huidige hypotheek regels behandeld, en je kunt nog 101% lenen.

Wil je nog een hypotheek aanvragen volgens de regels van 2017?

Wil je op de valreep van dit jaar nog een hypotheek aanvragen? Wacht dan niet tot het laatste moment. Want ondanks dat je in januari nog de tijd hebt, duurt het vaak wel even voordat je een bindend renteaanbod hebt ontvangen. Bij Independer snappen we dat het aanvragen van een hypotheek best ingewikkeld kan zijn. Daarom een paar tips om ervoor te zorgen dat je aanvraag soepel verloopt:

  1. Regel je hypotheek via execution only
  2. Zorg dat je alle documenten klaar hebt liggen
  3. Verdiep je in de hypotheekvormen zodat je weet wat je aan kunt vragen of waar je adviseur over praat.
  4. Zorg dat je op tijd een taxatierapport aanvraagt
  5. Vraag op tijd een overlijdensrisicoverzekering aan (als die verplicht is)

Lees meer over: hypotheek

Reacties

2 Antwoorden op “Toch overgangstermijn voor hypotheekaanvraag die doorloopt in 2018”

  1. Michiel Fluit schreef op 

    Beste Saskia
    Weet jij wat de minister nu definitief heeft besloten tav de overgangstermijn?
    Alvast dank!
    Vr groet
    Michiel

  2. Hoi Michiel,

    Dit is hier gisteren over bekend gemaakt:

    ‘Tenzij de Tweede Kamer vandaag (maandag) op haar strepen gaat staan, wordt de overgangstermijn bij hypotheken niet herhaald’

    Er is vandaag nog niets over naar buiten gebracht, maar het ziet er niet naar uit dat dit nog gaat gebeuren. Voor veel hypotheekaanbieders is half december al het uiterlijke moment om nog volgens 2017 normen een aanvraag in behandeling te nemen.

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Verzekeringen vergelijken en direct afsluiten

Goedkope verzekering? Independer helpt jou gemakkelijk verzekeringen vergelijken

verzekering vergelijken

"heldere duidelijke website, vriendelijke medewerkers"

Anoniem uit GRONINGEN
2019-04-15, hypotheek

"heldere website. Geeft snel inzicht."

Anoniem uit VELP GLD
2019-04-03, hypotheek

"Tot nu toe soepel en positief"

Anoniem uit SPIJKENISSE
2019-03-14, hypotheek

"Alles geweldig"

Meneer De groot uit EMMER-COMPASCUUM
2019-03-11, hypotheek

"Mooie en duidelijke site, zonder poespas. Ideaal voor doe het zelfers"

Meneer de Graaff uit DORDRECHT
2019-03-05, hypotheek

"heel tevreden tot dusver "

Meneer Hammer uit ZWOLLE
2019-02-23, hypotheek

"Duidelijkheid"

Anoniem uit RIDDERKERK
2019-02-16, hypotheek

"duidelijk en gemakkelijk"

Anoniem uit LEIDSCHENDAM
2019-02-08, hypotheek

"term eigen beheer niet duidelijk"

Anoniem uit GRONINGEN
2019-02-05, hypotheek

"duidelijk en makkelijk "

Meneer van Leeuwen uit BEEK LB
2019-01-31, hypotheek

"Prima site en uitstekend telefonisch geholpen"

Anoniem uit OLDENZAAL
2019-01-30, hypotheek

"prima"

Anoniem uit MUSSEL
2019-01-28, hypotheek

"Omdat het zeer eenvoudig is om goede vergelijkingen te maken en de vragen heel duidelijk zijn. Tevens een zeer breed aanbod van hypotheekverstrekkers"

Anoniem uit 'S-GRAVENHAGE
2019-01-23, hypotheek

"Site is oké, en werd prima tewoord gestaan door adviseur aan de telefoon."

Mevrouw De Jong uit EMMEN
2019-01-15, hypotheek

"werkt gewoon goed"

Anoniem uit UTRECHT
2019-01-02, hypotheek