Niet verhuizen maar verbouwen? Zo blijf je goed verzekerd
Tip een vriend:

Niet verhuizen maar verbouwen? Zo blijf je goed verzekerd

Er bestaan verschillende redenen waarom je huidige woning misschien niet meer aan je woonwensen voldoet. Misschien is er gezinsuitbreiding op komst en wil je meer ruimte. Of wil je kleiner gaan wonen omdat de kinderen de deur uit zijn. Wat de reden ook is; misschien denk je hierdoor wel aan verhuizen. In dat geval ben je niet de enige. Relatief veel mensen zijn op zoek naar een ander huis, maar het woningaanbod wordt steeds kleiner. Uit cijfers van de NVM blijkt dat er in het eerste kwartaal van dit jaar ruim 17% minder woningen te koop stonden dan in dezelfde periode vorig jaar. In plaats van een ander huis te zoeken, kun je ook overwegen om je huidige woning te verbouwen. In dat geval zijn er twee dingen waar je qua verzekering op moet letten.

Dekking tijdens verbouwing

Normaal is bijna alle schade aan je (koop)huis verzekerd op je opstalverzekering. Maar je zult begrijpen dat tijdens een verbouwing de kans groter is dat een deel van je woning beschadigd raakt. De premie die je voor deze verzekering betaalt is niet afgestemd op dit hogere risico. Daarom ben je tijdens een verbouwing vaak alleen verzekerd voor schade door:

  • Brand
  • Blikseminslag
  • Ontploffing
  • Storm
  • Luchtvaartuigen

Ontstaat er tijdens je verbouwing schade die niets met je verbouwing te maken heeft? Dan keren de meeste verzekeraars wel gewoon uit.

Voorbeeld:

Er wordt een voetbal door het raam in de woonkamer geschoten, terwijl boven de badkamer verbouwd wordt. Normaal zou glasschade tijdens een verbouwing niet verzekerd zijn. Maar omdat de verbouwing hier losstaat van de schade, ben je gewoon verzekerd.

Opstalverzekering na verbouwing

Als je in een koophuis woont, heb je waarschijnlijk een opstalverzekering afgesloten voor schade aan je woning. Behalve als je in een appartement woont, want dan is dit vaak vanuit de Vereniging van Eigenaren geregeld. Je verzekert je huis altijd voor de herbouwwaarde. Dit is het bedrag dat nodig is om je huis op dezelfde manier weer op te bouwen, als deze door bijvoorbeeld een brand helemaal verloren is gegaan. Na een verbouwing is de kans groot dat ook de herbouwwaarde van je huis hoger is geworden. Neem daarom na een verbouwing altijd contact op met je verzekeraar of tussenpersoon. Vaak wordt je dan gevraagd om (opnieuw) een herbouwwaardemeter in te vullen. Zo weet je zeker dat je goed verzekerd blijft en je na schade niet onverwacht moet bijbetalen. Bij een nieuw verzekerd bedrag hoort ook een nieuwe premie. Maak daarom ook een vergelijking van opstalverzekeringen, om te zien of andere verzekeraars een betere deal bieden.

iedere maand de beste
artikelen in je mailbox?

meld je aan voor de nieuwsbrief

Reacties

4 Antwoorden op “Niet verhuizen maar verbouwen? Zo blijf je goed verzekerd”

  1. Floris Kazen schreef op 

    Ik kan in de tekst niet vinden hoe ik goed verzekerd blijf.
    Hoe dek ik nu het risico af dat groter is gedurende de verbouwing?

    1. Beste Floris,
      Dat ontbreekt inderdaad nog in het artikel. Goed dat je ernaar vraagt! Veel risico’s die je tijdens een verbouwing loopt kun je afdekken met een CAR-verzekering voor particulieren. CAR staat voor Construction Allrisk. Denk bijvoorbeeld aan de diefstal van duur gereedschap, of materiaal dat tijdens het verbouwen kapot gaat. Bij Independer bieden wij deze verzekeringen niet aan, maar als je er op internet naar zoekt kom je er vast uit.

  2. Tineke van der Kam schreef op 

    Als je een appartement gaat verbouwen, zit de opstal in de bijdrage VVE.
    Geeft deze voldoende dekking of moet ik me op een andere manier bijverzekeren.

    1. jwildschut (Independer.nl) schreef op 

      Beste Tineke,

      Slim om hier even naar te informeren. De Opstalverzekering vanuit de VvE biedt in principe voldoende dekking voor de woning zoals deze oorspronkelijk is opgeleverd. Indien er investeringen zijn gedaan in bijvoorbeeld de keuken of badkamer is dit aanvullend te verzekeren vanuit het eigenaarsbelang op een inboedelverzekering. Voor meer informatie raden wij je aan contact op te nemen met ons of jouw verzekeraar.

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Verzekeringen vergelijken en direct afsluiten

Goedkope verzekering? Independer helpt jou gemakkelijk verzekeringen vergelijken

verzekering vergelijken

"prijs"

Anoniem uit MAASTRICHT
2019-08-21, woonverzekering

"Netjes en uiterst vriendelijk geholpen. "

Meneer Ophof uit MARRUM
2019-08-21, woonverzekering

"Omdat ik zeer tevreden ben ?"

Mevrouw van der Heide uit APELDOORN
2019-08-20, woonverzekering

"Omdat ik tevreden ben"

Anoniem uit KROMMENIE
2019-08-20, woonverzekering

"Het aanvragen is duidelijk en zeer klantvriendelijk. Erg fijn dat er een cadeautje wordt gegeven, de "extra schadedekking". Hartelijk dank!"

Meneer Smits uit VEGHEL
2019-08-20, woonverzekering

"duidelijk en snel"

Anoniem uit 'S-GRAVENHAGE
2019-08-20, woonverzekering

"Eerste keertje, resultaat moet nog blijken :)"

Meneer Bron uit GIESSENBURG
2019-08-20, woonverzekering

"Veel en volledige informatie, maakt het maken van een keuze tussen al die opties een stuk makkelijker!"

Anoniem uit AMERSFOORT
2019-08-19, woonverzekering

"Gebruiksvriendelijke site. "

Anoniem uit TYNAARLO
2019-08-19, woonverzekering

"="

Anoniem uit LEIDERDORP
2019-08-19, woonverzekering

"Ik doe al jaren zaken met Independer en die maatschappij heeft mij nog nooit teleurgesteld."

Meneer Renders uit NUENEN
2019-08-17, woonverzekering

"."

Meneer Hijazi uit GOUDA
2019-08-16, woonverzekering

"Helder en duidelijk"

Meneer Roodhuizen uit DORDRECHT
2019-08-16, woonverzekering

"hgch"

Meneer Vrijaldenhoven uit NIJMEGEN
2019-08-16, woonverzekering

"Snel, duidelijk"

Anoniem uit SCHIEDAM
2019-08-16, woonverzekering