Oversluiten hypotheek weer populair
Deel met een vriend:

Oversluiten hypotheek weer populair

Oversluiten is en blijft populair. In maart 2008 bestond de totale vraag naar hypotheekoffertes nog voor 25% uit oversluiters. Sinds begin 2009 schommelt dit percentage rond de 40%. Dit blijkt uit onderzoek onder ruim 15.000 aanvragers van een hypotheekofferte op de website.

Renteopslag
De belangrijkste oorzaken voor de relatieve stijging van het aantal oversluiters lijken de dalende hypotheekrente en de hoge renteopslagen. Banken berekenen deze bij verlenging van de rentevasteperiode van de hypotheek. Nieuwe klanten worden vaak binnen gehaald met een korting tijdens de eerste rentevasteperiode. Maar als deze mensen toe zijn aan een nieuwe rentevaste periode vervalt deze korting. Bij sommige banken moeten de huidige klanten soms wel een half procent meer hypotheekrente betalen dan nieuwe klanten voor dezelfde rentevaste periode. Op een hypotheek van 200.000 euro scheelt dat 1.000 euro* per jaar. Heeft u een hypotheek van 300.000 euro dan betaalt u wel 1.500 euro* per jaar meer dan nieuwe klanten.

Variabele hypotheekrente
Een andere oorzaak voor de relatief hoge aantallen oversluiters is de ontevredenheid over de variabele hypotheekrente. Huiseigenaren vergelijken de rente van hun eigen geldverstrekker met die van andere aanbieders. Het verschil in variabele rente kan oplopen tot wel 2-3%. Op een hypotheek van 200.000 euro scheelt dat wel 4.000 – 6.000 euro* per jaar. Bij een hypotheek van 300.000 euro loopt het verschil op van 6.000 – 9.000 euro* per jaar. Heel begrijpelijk dat mensen dan graag hun hypotheek oversluiten bij een andere geldverstrekker.

Mede door de kredietcrisis gaan steeds meer mensen bewuster met hun geld om en kijken ze vaker naar besparingsmogelijkheden. Dit zal er mede toe bijdragen dat huiseigenaren veel kritischer naar hun hypotheek en maandlasten kijken en zich oriënteren op oversluiten.

Wilt u weten of u uw hypotheek elders voordeliger kan oversluiten? Maak dan een vergelijking van hypotheken.

*Genoemde bedragen zijn bruto-bedragen. Hoeveel u netto van deze bedragen overhoudt, verschilt per persoon.

Lees meer over: hypotheek

Reacties

4 Antwoorden op “Oversluiten hypotheek weer populair”

  1. Cornelis schreef op 

    Het is natuurlijk een treurige zaak dat de banken er op uit lijken te zijn om hun verliezen over de rug van de klant weer te willen goedmaken.
    Hoe kan het anders dat de ECB-rente recent op 1,25% werd gezet en voor een 10-jaar rentevast-hypotheek tussen de 5 en 5,6% rente wordt gevraagd bij een hypotheekgrootte kleiner dan de executiewaarde van de woning.

  2. M.v.d.Schaft schreef op 

    Heel éénvoudig! de banken zijn altijd al grote oplichters geweest met hun
    witteborden criminialiteit.

  3. Ronald Vermaes schreef op 

    Over twee jaar moet ik mijn rentevastperiode opnieuw afsluiten. Ik heb mijn hypotheek bij de Direktbank lopen.
    Ik heb nu een rente van 4.7 %.
    Zijn er betrouwbare mensen die me daarbij kunnen helpen.
    Ik heb nu een beeld dat alle tussenpersonen grof geld willen verdienen ten koste van de klant.
    Heeft iemand een tip of een betrouwbare adres waar ik heen kan.
    Waar moet ik op letten en is onderhandelen hierin verstandig ?

    Groet Ronald Vermaes

  4. Beste Ronald,

    Je kunt op http://www.independer.nl een adviesgesprek aanvragen. Een door ons geselecteerde adviseur bij jou in de regio zal dan contact met je opnemen, deze kan voor je beoordelen of het zinvol is om de hypotheek over te sluiten. Vanaf 1 januari 2009 is een adviseur ook verplicht je inzage in de door hem te verdienen provisie te geven.

Geef een reactie

Lees onze huisregels.

Waarschuw me bij nieuwe reacties op dit artikel. (Je kan je hiervoor ook apart aanmelden.)

Zelf online je hypotheek regelen?

Bij Independer kies je zelf je hypotheek, met deskundige begeleiding van ons

online hypotheek regelen

"Zeer overzichtelijk en eenvoudig alleen jammer dat de max hypotheek lager uitvalt dan die van de externe hypotheek adviseur. hypotheek aanvragen is eitje"

Anoniem uit UITGEEST
2017-11-20, hypotheek

"Gebruiksvriendelijke site"

Dhr. E. Heijst uit ZWARTEWAAL
2017-11-19, hypotheek

"Duidelijk om af te sluiten, goed overzicht kenmerken. Jammer dat er niet direct gevraagd wordt naar een ORV, want ik wil de combi-korting en nu moet ik de ORV apart afsluiten. "

Anoniem uit NIJMEGEN
2017-11-15, hypotheek

"Over de samenwerking met Independer ben ik absoluut tevreden maar niet over de kredietverstrekker die Independer heeft gekozen t.w. bijBouwe. Nu opnieuw aangevraagd bij Argenta en ik hoop dat dit sneller en beter gaat. Groet, Paul van Rossum"

Dhr. M.J. Boeve uit WOUDENBERG
2017-11-07, hypotheek

"Eerst telefonisch contact gehad. Erg duidelijk, behulpzaam en vriendelijk geholpen. Later site gevuld. Op zich erg duidelijk alleen ik kon niet alles vullen wat ik wilde zoals de marktwaarde van de woning "

Anoniem uit BRIELLE
2017-10-31, hypotheek

"Geen"

Anoniem uit ZWARTEWAAL
2017-10-18, hypotheek

"Ok"

Anoniem uit 'S-GRAVENHAGE
2017-10-17, hypotheek

"Duidelijk en compleet! Goede prijs als je weet waar je het over hebt."

Dhr. J. Wolters uit NOOTDORP
2017-10-17, hypotheek

"uitstekende service, alleen beetje lastig om op deze wijze aanvraag te doen als gepensioneerde. Alleen daarom geen 10."

Anoniem uit HOLLUM
2017-10-16, hypotheek

"Tot nu toe tevreden daar het online sluiten van de hypotheek heel eenvoudig en begrijpbaar is via deze website."

Dhr. R. Lavrelashvili uit BEEK LB
2017-10-14, hypotheek

"De website is best gebruiksvriendelijk. "

Anoniem uit AMSTERDAM
2017-10-05, hypotheek

"In de berekeningstool worden de kosten van de makelaar vor de verkoop van de woning niet meegenomen! Ook een WAO uitkering kun je niet invullen"

Anoniem uit ALPHEN GLD
2017-10-04, hypotheek